2022타경55149[1]
광주지방법원 순천지원
전남 순천시 해룡면 신대리 1968
경매마당에서 총 120회 조회되었습니다
권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요
에 낙찰시(최저입찰가 기준)
48.3㎡ (14.6평)
건물
84.99㎡ (25.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 순천시 해룡면 좌야로 135, 601동 10층 1002호 (중흥에스-클래스6단지메가타운) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 "신대초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 중흥에스-클래스6단지메가타운아파트내 제601동 10층 1002호로서 주위는 동유형 의 아파트단지지대, 정비된 주택 및 주상혼용지대와 노변을 따라 형성된 중.소규모의 상가 및 점포 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 좌야로 등 주요도로가 지나고 있어 서, 제반 교통상황은 대체적으로 무난시되는 지역임. 3) 건물의 구조 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상29층 건물내의 10층 1002호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 공동주택인 아파트 단위세대로 이용중에 있음. 5) 설비내역 난방설비 구비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 주차장 설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용중에 있음. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-11-20 (을1) |
근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 195,600,000원 | ||
|
2017-10-26 (을2) |
근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 소멸 |
| - | 25,200,000원 | ||
|
2019-04-11 (을3) |
근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 소멸 |
| - | 38,400,000원 | ||
|
2021-05-10 (을11) |
근저당권설정 | 이종민 | 소멸 |
| - | 187,500,000원 | ||
|
2022-04-26 (을11-2) |
근저당권이전 | 주식회사한강자산관리대부 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-04-26 (을11-3) |
질권 | 엠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 187,500,000원 | ||
|
2021-05-10 (을12) |
전세권설정 | 이종민 | 소멸 |
| - | 5,000,000원 | ||
|
2022-08-17 (갑12) |
임의경매개시결정 (2022타경55149) |
주식회사한강자산관리대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 148,753,425원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[등기사항]
이종민 주거전세권자 |
보증: 5,000,000 |
전입:
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - |
본 건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리에 소재한 중흥에스-클래스아파트로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
[목록1] 1. 본건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 문틈에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 전입세대열람내역을 확인한 바, 채무자겸 소유자 김동일 세대가 전입이 되어 있어 등본을 첨부하여 보고함. 2. 미납한 관리비에 대하여 관리사무소에 방문하여 문의한 바, 입주자 개인정보를 보호한다면서 미납관리비에 대한 답변을 하지 않음.
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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