광주지방법원 순천지원 [경매7계]
2022타경55156
전남 여수시 학동 54
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엠OOOOOOOO
2022년 8월 기준 미납관리비 2,078,370원 있음
해당사항없음
해당사항없음
부동산현황조사보고일인 2022. 8. 29. 기준 미납관리비 2,078,370원이 있으므로 매수신청시 미리 확인할 것
본건은 여수시 학동 도깨비시장 인근에 위치한 신동아파밀리에 아파트이며 주변은 아파트단지 및 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.
[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 실내조사 미실시함. * 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음. * 전입세대열람내역 확인한 바 소유자세대 등재됨 * 현황조사시까지 관리비 2,078,370원이 미납됨.(관리사무소 확인함.)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "여수시청" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 관공서, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재 하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 2층 205호(계단식, 동향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 서측 및 북동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류 (폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 신동아파밀리에 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 신동아건설(주) | 총 주차 대수 | 1864대 (세대당1.01대) |
| 사용승인 | 2008년 06월 27일(18년차) | 동/세대 | 20동/1830세대 |
| 관리실 | 061-683-6000 | 최고층 | 22층 |
| 면적 | 80㎡, 110㎡, 156㎡, 171㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2009-02-27 |
소유자 | 이승호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2013-11-01 (을4) |
근저당권설정 | 충무새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 144,000,000 | ||
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2021-09-03 (을15) |
근저당권설정 | 주식회사한샘파이낸셜대부 | 소멸 |
| - | 150,000,000 | ||
|
2022-04-28 (을15-2) |
근저당권이전 | 주식회사한강자산관리대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-28 (을15-3) |
질권 | 엠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 150,000,000 | ||
|
2021-09-03 (을16) |
전세권설정 | 주식회사한샘파이낸셜대부 | 소멸 |
| - | 5,000,000 | ||
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2021-12-22 (을17) |
근저당권설정 | 주식회사한샘파이낸셜대부 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
|
2022-04-28 (을17-1) |
근저당권이전 | 주식회사한강자산관리대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-28 (을17-2) |
질권 | 엠캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
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2022-08-12 (갑29) |
임의경매개시결정 (2022타경55156) |
주식회사한강자산관리대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 22,129,753원 | ||
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2023-02-23 (갑30) |
압류 | 여수시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2022타경55156[1] | 2023.04.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2022타경55156[1] |
2023.04.24 |
해당사항없음
해당사항없음
부동산현황조사보고일인 2022. 8. 29. 기준 미납관리비 2,078,370원이 있으므로 매수신청시 미리 확인할 것
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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주식회 사 한샘파 이낸셜 대부 (조사된내용없음전세권자) 점유부분: 전유부 분 전부 |
보증: 5,000,000 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
2022년08월24일14시50분
본건은 여수시 학동 도깨비시장 인근에 위치한 신동아파밀리에 아파트이며 주변은 아파트단지 및 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.
[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 실내조사 미실시함. * 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음. * 전입세대열람내역 확인한 바 소유자세대 등재됨 * 현황조사시까지 관리비 2,078,370원이 미납됨.(관리사무소 확인함.)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매7계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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