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로고 2022타경55200[1] 광주지방법원 순천지원
전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산88-3 토지 653.1평

전남 고흥군 동일면 덕흥리 산 88-3

주소복사
2022타경55200[1]
2022타경55200[1]
2022타경55200[1]
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2022타경55200[1]
2022타경55200[1]
감정가
3022만6000원
최저가 31%
2115만8000원
매각진행 2023년 11월 06일 입찰 D-39
용도 임야
대상 토지전체
토지 2159㎡ (653.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년08월29일
보증금 212만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경55200
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2022년11월10일
청구액 43,810,366원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 연OO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 고OO
배당요구권자 신OOO OOOO
유찰 1회
2023.11.06
2115만8000원 진행
2023.09.18
3022만6000원 유찰

경매마당에서 총 13회 조회되었습니다

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낙찰자가 인수할 총 권리 OOOO만원

등기 권리분석

총 인수금액
인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리

임차인 권리분석

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공고내용

맹지임

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2159㎡ (653.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 산88-3 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 소재 덕흥천문대 남동측 원거리에 위치하며,부근은 마을주변 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 어렵고, 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자루형 급경사지의 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 2159㎡ 1,140원 (2023-01)

이용계획

[포함]

보전관리지역 준보전산지 가축사육제한구역

[접함]

생산관리지역 임업용산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-01-26
(갑3) 		가압류 주식회사페퍼저축은행 소멸
말소기준 등기 41,153,886원
2022-05-13
(갑4) 		가압류 주식회사신한은행 소멸
- 11,645,596원
2022-08-16
(갑5) 		강제경매개시결정
(2022타경55200) 		주식회사페퍼저축은행 소멸
경매기입 등기 43,810,366원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본 건은 전라남도 고흥군 동일면 덕흥리에 위치한 공부상 임야이며 북서측 인근까지 시멘트로 포장된 도로를 이용하여 차량으로 접근이 가능하고 비포장도로를 통해서 본 건 북측 경계지점까지 도보를 이용하여 접근이 가능함.

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    2250만4000원 (↓44%)
    #유찰2회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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