경매마당 경매정보 '2022타경57862'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매4계]2022타경57862[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 순천시 서면 구상리 산127	공고 2026.06.22	바로가기
2 본건	전라남도 순천시 황전면 선변리 산112	납부 2025.05.12	-
3	전라남도 순천시 황전면 선변리 산112-2	기한후납부 2024.09.23	바로가기

전라남도 순천시 황전면 선변리 산112

전남 순천시 황전면 선변리 산 112

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지12871㎡(3893.48평)

건물-

감정가39,900,100원

최저가5,858,000원

보증금1,171,600원(20%)

청구액220,049,632원

개시결정2022년 11월 24일

감정일2022년 12월 07일

배당종기2023년 02월 23일

매각일2025년 05월 12일

1 / 44

본건3,4 진입로- 세동마을에서 부터 시멘트 포장된 소도로(임도) 연결됨

감정가

3990만100원

1만248원/평

낙찰가84%

657만7000원

1689원/평

납부2025년 05월 12일

유찰8회선순위임차인재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

중OOOOOOOOO

임차인

송OO

기일 내역

2025.06.27(14:00)

납부

2025.05.19(16:00)

최고가매각허가결정

2025.05.12(10:00)

657만7000원매각

585만8000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

현황상 지상에 태양광 시설이 설치되어 있다고 기재되어 있으나 실제 태양광 시설 소재 여부는 불명확하므로 매수신청인은 미리 확인 할 것, 지상 태양광 시설이 소재하더라도 매각에서 제외

물건 비고(매각 명세서)

현황상 지상에 태양광 시설이 설치되어 있다고 기재되어 있으나 실제 태양광 시설 소재 여부는 불명확하므로 매수신청인은 미
리 확인 할 것, 지상 태양광 시설이 소재하더라도 매각에서 제외

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호3,4 토지는 전라남도 순천시 서면 구상리 소재 세동마을 북서측 근거리에, 기호5-10 토지는 같은시 황전면 선변리 소재 고속도로 황전톨게이트 서측 근거리에 각각 위치하며 주변은 임야와 소규모 농경지, 태양열발전소 등으로 형성된 산간지대임. 2) 교통상황 기호3 토지는 차량 등의 접근이 가능하나 나머지 토지는 불가능하며 일반적인 교통조건 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 각 부정형 급경사지로 기호3-5,7,8은 소나무와 잡목이 자생하고 있는 자연림 상태이며 기호6,9,10 토지는 태양열발전소 부지로 이용함. 4) 인접 도로상태 기호3 토지는 소폭의 임도와 접하고 나머지 토지는 임도 등 없음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호3: 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지. 기호4: 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지. 기호5,6: 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 공장설립승인지역. 기호7,8: 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역. 기호9,10: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상. -지상 임목은 거래관행에 따라 임지에 포함 평가함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.