전남 순천시 승주읍 구강리 756
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1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함) 2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 3. 일부 도로로 이용중임
73.2㎡ (22.1평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 순천시 승주읍 구강리 756 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 승주읍 구강리 소재 "택촌마을" 동측 인근[일련번호 1)] 및 남서측 인근[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 주변은 마을주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 일반버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통으로 보임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 급경사이며 전(수목 식재)임.일련번호 2) 부정형 완경사이며 전(수목 식재)임.일련번호 3) 부정형 완경사이며 도로등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 지적도상 및 현황 맹지임.일련번호 3) 남서측 및 북동측으로 노폭 약 3m 아스팔트 포장도로에 접함.(본건 일부가 도로로 이용중임) 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지임.일련번호 2), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 1), 2) 공부상 지목 "답"이나 현황은 "전", 일련번호 3) 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "도로등"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 549㎡ | 11,800원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2007-06-18 (갑4) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
말소기준 등기 | 25,866,194원 | ||
2022-12-15 (갑11) |
강제경매개시결정 (2022타경58834) |
신용보증기금 | 소멸 |
경매기입 등기 | 78,254,102원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건1은 순천시 승주읍 구강리 연동마을 동측 산간에 소재함.
현재 두릅나무가 다수 식재되어 있고, 채무자의 어머니 최봉심이 식재하였음.
본건2은 현재 과실수가 식재되어 있고, 채무자의 형 조경훈이 경작하고 있음
본건3은 마을진입로 도로에 포함되고, 일부는 타번지와 같이 포함되어 배추 밭으로 사용하고 있음.
[목록1] 현재 두릅나무가 다수 식재되어 있음. 채무자의 어머니 최봉심에 의하면, 두릅나무는 모두 자신이 식재하였다 함
[목록2] 현재 과실수가 다수 식재되어 있으며, 채무자의 형 조경훈이 경작하고 있음.
[목록3] 본건은 도로에 포함되고, 일부는 전으로 사용함
광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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