경매마당 경매정보 '2022타경59172'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경59172[1] 광주지방법원 순천지원

전라남도 여수시 돌산읍 평사로 623-9 건물 11.4평

전남 여수시 돌산읍 평사리 827-1

 주소복사

감정가

2975만8460원

최저가 30% 

2083만1000원

매각진행 2023년 11월 06일 입찰 D-39

용도 단독주택

대상 토지지분, 건물지분

토지 지분 97.6㎡ (29.5평)

건물 지분 37.68㎡ (11.4평)

유찰 1회, 지분매각, 선순위임차인

2023.11.06

2083만1000원 진행

2023.09.18

2975만8460원 유찰

경매마당에서 총 37회 조회되었습니다

Membership +

권리분석 PLUS

OOOO.OO.OO

권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요 

말소기준 권리

OOOO만원

에 낙찰시(최저입찰가 기준)



낙찰자가 인수할 총 금액 OOOO만원



낙찰자가 인수할 총 권리 OOOO만원

등기 권리분석 

총 인수금액 

인수권리 

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

임차인 권리분석 

총 인수금액 

인수되는 임차인 

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰 전 확인하세요 

공고내용

일괄매각, 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

97.6㎡ (29.5평)

건물 지분

37.68㎡ (11.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 여수시 돌산읍 평사리 827-1	대지	보기
2	건물	전라남도 여수시 돌산읍 평사로 623-9	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 "평사마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통으로 보임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지이며, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 동측과 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 목재창 및 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 주택 및 창고등으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) 주택부분 일반적인 위생설비, 급배수설비, 보일러 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 일련번호 2-가) "주택 및 화장실 부분"의 일반건축물대장상 면적 "14.44㎡" 이나 실측면적은 "18.24㎡"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 임순심 주거점유자	보증:	전입: 1993.03.30 확정:	-
[현황조사] 임순심 주거점유자	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

본건은 여수시 돌산읍 평사리 봉덕초등학교평사분교 북동측에 위치한 주택으로 주변은 주거지 및 농경지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 양호함.

[목록2] * 점유자를 만나지 못하였으며 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음. * 전입세대열람내역 확인한 바 임순심 세대 등재되어 있으며 주민등록등본 첨부함.

비슷한 물건 추천

단독주택21평
view 221
경매
목포지원 2022타경3029[1] D-12

전라남도 목포시 달성길 84-6

3560만5100원

1993만9000원 (↓44%)

#유찰2회

단독주택15평
view 155
경매
목포지원 2022타경56276[1] D-12

전라남도 목포시 해동길 1-4

3741만1440원

2095만원 (↓45%)

#유찰2회 #선순위임차인

단독주택52평
view 171
경매
장흥지원 2023타경37[1] D-18

전라남도 강진군 작천면 야흥길 47-16

2372만6900원

1898만2000원 (↓20%)

#유찰1회

단독주택13평
view 65
경매
순천지원 2022타경2220[1] D-39

전라남도 여수시 연등4길 14-2

3457만5300원

1936만2000원 (↓45%)

#유찰2회 #선순위임차인

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매4계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기