광주지방법원 순천지원 [경매4계]
2022타경59172
전남 여수시 돌산읍 평사리 827-1
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일괄매각, 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각
2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
3. 목록2. 일반건축물대장상 시멘트벽돌조 창고 부분 면적이 14.44m2이나 실측면적은 18.24m2임(감정평가서 참조)
4. 공유자(장성우)의 우선매수신고 있음[2024. 4. 22. 추가]
본건은 여수시 돌산읍 평사리 봉덕초등학교평사분교 북동측에 위치한 주택으로 주변은 주거지 및 농경지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 양호함.
[목록2]* 점유자를 만나지 못하였으며 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음. * 전입세대열람내역 확인한 바 임순심 세대 등재되어 있으며 주민등록등본 첨부함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 "평사마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통으로 보임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지이며, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 동측과 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 목재창 및 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 주택 및 창고등으로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 2-가) 주택부분 일반적인 위생설비, 급배수설비, 보일러 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 일련번호 2-가) "주택 및 화장실 부분"의 일반건축물대장상 면적 "14.44㎡" 이나 실측면적은 "18.24㎡"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-12-30 (갑9) |
강제경매개시결정 (2022타경59172) |
임창묵 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
5,374,996원 | ||
|
2023-05-15 (갑10) |
강제경매개시결정 (2023타경53782) |
주식회사신현대부실자산관리 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2022타경59172[1] | 2024.04.22 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2022타경59172[1] |
2024.04.22 |
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각
2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
3. 목록2. 일반건축물대장상 시멘트벽돌조 창고 부분 면적이 14.44m2이나 실측면적은 18.24m2임(감정평가서 참조)
4. 공유자(장성우)의 우선매수신고 있음[2024. 4. 22. 추가]
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 임순심 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
1993-03-30 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년01월17일11시00분
본건은 여수시 돌산읍 평사리 봉덕초등학교평사분교 북동측에 위치한 주택으로 주변은 주거지 및 농경지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 양호함.
[목록2]* 점유자를 만나지 못하였으며 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음. * 전입세대열람내역 확인한 바 임순심 세대 등재되어 있으며 주민등록등본 첨부함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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