광주지방법원 순천지원 [경매4계]
2023타경740
전남 순천시 용당동 570
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해당사항없음
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부동산현황조사일인 2023. 3. 2. 기준 미납관리비 1,857,360원 있음
본 부동산은 순천시 용당동 위치한 동아아파트로 가까운 곳에 초등학교가 소재하고 주변에 아파트 단지들이 많이 있으며 단지내에 상가도 있어 생활 여건이 양호해 보임
[목록1]1.본 건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 전입세대확인서를 확인한 바 최대의(채무자 겸 소유자) 세대가 전입이 되어 있어 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 각 첨부하여 보고함 2.관리사무소에 관리비에 대하여 문의한 바 미납된 관리비는 1,857,360원 이라고 함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 용당동 소재 "용당초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 단지입구에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 9층 903호로서, 외벽 : 콘크리트벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 대로에, 동측으로 중로에, 남서측 및 서측에 소로에 접하고 있으며, 동측 및 남서측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(7) : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 어린이공원(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(주거지역(전축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 용당동아 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 동아 | 총 주차 대수 | 312대 (세대당0.52대) |
| 사용승인 | 1996년 01월 20일(30년차) | 동/세대 | 4동/598세대 |
| 관리실 | 061-751-3237 | 최고층 | 19층 |
| 면적 | 89㎡, 91㎡, 100㎡, 103A㎡, 103B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-05-28 (을1) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 47,300,000원 | ||
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2022-11-22 (을1-1) |
근저당권이전 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2015-05-28 (을2) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 24,000,000원 | ||
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2022-11-22 (을2-1) |
근저당권이전 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2018-08-21 (을3) |
근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 31,800,000원 | ||
|
2022-11-24 (갑7) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 7,666,679원 | ||
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2022-12-27 (갑8) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 53,815,714원 | ||
|
2023-01-09 (갑9) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
| - | 30,204,934원 | ||
|
2023-01-10 (갑10) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 19,000,000원 | ||
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2023-01-25 (갑11) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
| - | 16,415,694원 | ||
|
2023-02-17 (갑12) |
가압류 | 하나카드주식회사 | 소멸 |
| - | 6,350,213원 | ||
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2023-02-20 (갑13) |
임의경매개시결정 (2023타경740) |
한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 5,771,794원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2023타경740[1] | 2024.02.02 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2023타경740[1] |
2024.02.02 |
해당사항없음
해당사항없음
부동산현황조사일인 2023. 3. 2. 기준 미납관리비 1,857,360원 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년03월02일12시20분
본 부동산은 순천시 용당동 위치한 동아아파트로 가까운 곳에 초등학교가 소재하고 주변에 아파트 단지들이 많이 있으며 단지내에 상가도 있어 생활 여건이 양호해 보임
[목록1]1.본 건 부동산에 임하였으나 채무자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 안내문을 남겨 두었으나 연락이 없고, 전입세대확인서를 확인한 바 최대의(채무자 겸 소유자) 세대가 전입이 되어 있어 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 각 첨부하여 보고함 2.관리사무소에 관리비에 대하여 문의한 바 미납된 관리비는 1,857,360원 이라고 함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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