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로고 광주지방법원 순천지원 2023타경948[1]
전라남도 순천시 별량면 대룡리 산301 외 1 필지 토지 5432.3평

전남 순천시 별량면 대룡리 산 301

주소복사
2023타경948[1]
2023타경948[1]
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2023타경948[1]
2023타경948[1]
2023타경948[1]
감정가
6234만8000원
낙찰가 13%
7066만6000원
낙찰 매각일 2024년 03월 04일
용도 임야
대상 토지전체
토지 17958㎡ (5432.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년03월15일
보증금 -
경매구분 형식적경매
사건번호 2023타경948
관할법원 광주지방법원 순천지원
배당요구종기일 2023년06월01일
청구액 0원
신청인 김OO
상대방겸소유자 강OO
상대방겸소유자 강OO
상대방겸소유자 강OO
상대방겸소유자 강OO
상대방겸소유자 임OO
신청인겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 순OO
신건, 분묘기지권, 형식적경매
2024.04.11
납부 (2024.04.11)
2024.03.11
최고가매각허가결정
2024.03.04
7066만6000원 매각
6234만8000원 최저가

경매마당에서 총 13회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각, 목록2.지상에 연고 미상의 분묘 수기 소재함.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

17958㎡ (5432.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 순천시 별량면 대룡리 산301 임야 보기
2 토지 전라남도 순천시 별량면 대룡리 산303 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 별량면 대룡리 소재 대동마을 남서측 근거리에 위치하고,부근은 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이위치하나, 시외곽지역의 농촌지대에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)은 지적상 맹지로서 인접필지를 통해 접근하고,일련번호(2)는 남측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 본건 토지의 용도지역은 농림지역 및 보전관리지역이고, 가축사육제한구역 (2000m거리제한-소, 말, 젖소, 사슴, 양(염소)을 제외한 전축종 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한 -소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.일련번호(2): 본건 토지는 용도지역은 농림지역이고, 가축사육제한구역(2000m거리제한 -소, 말, 젖소, 사슴, 양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 현황 자연림상태로서 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.2) 일련번호(2) 지상에는 연고자 미상의 분묘 수기(3기는 육안으로 확인함)가 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 5752.00000 ㎡ 455원 (2023-01)

이용계획

[저촉]

농림지역 임업용산지 준보전산지 가축사육제한구역

[접함]

관리지역 보전관리지역 영농여건불리농지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2023-03-06
(갑34)
임의경매개시결정
(2023타경948)
김지식 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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