감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 벌교읍 추동리 소재 외추마을내 및 인근에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 사다리 완경사지의 건부지, 기호3 : 부정형 완경사지의 전임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 세로(불), 기호3 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 목조 스레트지붕 단층건으로,외벽 : 몰탈위페인트,내벽 : 벽지 등,창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 2-가) 주택임. 3) 설비내역 2-가) 위생설비, 난방설비 등. 4) 부합물 및 종물 별지 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 2-가) 공부상 시멘트기와지붕이나, 현황은 스레트지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.