광주지방법원 순천지원 [경매4계]
2023타경6151
전남 여수시 광무동 869-11
김OO
전OO
국OOOOOOO
일괄매각
<비고>
전양수:신청채권자 겸 대항력있는 주택임차인의 상속인으로서 이를 승계하였으므로 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 매수
인이 이를 인수함, 배당요구일자는 경매신청일임
일괄매각
1.본 건은 전라남도 여수시 광무동에 위치한 공부상 대지 및 단층주택으로 본 건 북측 계단아래까지 차량으로 진입이 가능함. 2.본 건 2항 주택의 지붕은 공부상 스레이트 지붕이며 현지출장시 확인한 바, 스레이트 지붕 상단에 양철지붕이 위치하고 있어 외관상 양철지붕의 모습을 띰.
[목록1]본 건 2항과 같음.
[목록2]1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 우편함에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대확인서를 확인한 바, 전양수 세대가 전입되어 있었으며 확인서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 여수시 광무동 소재 서문교회 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 아파트단지 등으로 형성된 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가하며, 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대내 소재한 사다리형의 토지로서 주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 차량통행 불가한 계단도로와 폭 1미터 정도의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호 가) 시멘트블럭조 슬레이트지붕(강판지붕 보강) 단층건으로서 외벽: 모르타르 및 그 위 페인팅 등 내벽: 벽지 등 창호: 새시창호 등 마감임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2002-06-07 |
소유자 | 김영희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-11-22 (갑6) |
가압류 | 전양수 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 15,000,000원 | ||
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2024-01-08 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경6151) |
전양수 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 15,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2023타경6151[1] | 2024.11.29 | |
| 2 | 순천지원 | 2023타경6151[1] | 2025.01.22 | |
| 3 | 순천지원 | 2023타경6151[1] | 2025. 3. 5. | |
| 4 | 순천지원 | 2023타경6151[1] | 2025. 6. 4. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2023타경6151[1] |
2024.11.29 | |
| 2 |
순천지원 2023타경6151[1] |
2025.01.22 | |
| 3 |
순천지원 2023타경6151[1] |
2025. 3. 5. | |
| 4 |
순천지원 2023타경6151[1] |
2025. 6. 4. |
<비고>
전양수:신청채권자 겸 대항력있는 주택임차인의 상속인으로서 이를 승계하였으므로 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 매수
인이 이를 인수함, 배당요구일자는 경매신청일임
일괄매각
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
전양수 (주거점유자 / 소액임차인) 점유부분: 주택 전부 |
보증: 15,000,000 차임: 0 |
전입:
2003-02-28 확정: 2003-02-28 배당: 2023.12.27. |
있음 (인수유의) |
2024년01월17일17시30분
1.본 건은 전라남도 여수시 광무동에 위치한 공부상 대지 및 단층주택으로 본 건 북측 계단아래까지 차량으로 진입이 가능함. 2.본 건 2항 주택의 지붕은 공부상 스레이트 지붕이며 현지출장시 확인한 바, 스레이트 지붕 상단에 양철지붕이 위치하고 있어 외관상 양철지붕의 모습을 띰.
[목록1]본 건 2항과 같음.
[목록2]1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 우편함에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대확인서를 확인한 바, 전양수 세대가 전입되어 있었으며 확인서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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