광주지방법원 순천지원 [경매1계]
2023타경51038
전남 여수시 돌산읍 죽포리 1671-1
김OO
신OOOOOOOO
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일괄매각
<비고>
김삼례:채무자의 모
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각.
2. 목록2 일부는 도로로 이용 중이고 그 면적은 측량이 필요함.
3. 목록1의 공부상 면적이 1층 39.32m2, 2층 32.69m2이나 현황 실측면적은 1층 48.0m2, 2층 40.0m2로 다소 상이함(일부 증축 추
정되나 외관상 증축부분의 구분이 곤란함).
4. 목록2 2022. 10. 11.에 지적재조사 예정지구 지정.
본건은 여수시 돌산읍 죽포리 죽포삼거리 인근에 위치한 주택으로 주변은 일반주거지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 양호하며 건물은 보통임.
[목록1]* 점유자를 만나지 못하였으며 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음. * 전입세대열람내역 확인한 바 김삼례 세대 등재되어 있으며 주민등록등본 첨부함.[목록2]1번목록과 같음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 죽포리 소재 "봉덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택 및 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나,시외곽의 농촌지대에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리꼴의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 단독주택부지 및서측 일부는 현황 "도로"로 이용중인 것으로 추정됨. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 5m내외, 남동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 계획관리지역이고, 자연취락지구(2023-02-02), 가축사육제한구역(일부제한구역2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉덕초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후면 건물감정평가요항표 참조바람. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,외벽: 몰탈위페인팅 등내벽: 벽지마감 등창호: 새시창호 등 2) 이용상태 1,2층 공히 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일반적인 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 제시목록상 면적이 1층은 39.32㎡, 2층은 32.69㎡이나, 현황 실측면적이 1층은 48.0㎡,2층은 40.0㎡로서 다소 상이하여 개략적인 실측면적으로 평가하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 이해관계인 부재로 임대여부 등은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2001-01-04 (을1) |
근저당권설정 | 여수농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 28,000,000원 | ||
|
2023-02-14 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경51038) |
신한카드주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 10,685,959원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2023타경51038[1] | 2023.07.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2023타경51038[1] |
2023.07.19 |
<비고>
김삼례:채무자의 모
해당사항없음
해당사항없음
1. 일괄매각.
2. 목록2 일부는 도로로 이용 중이고 그 면적은 측량이 필요함.
3. 목록1의 공부상 면적이 1층 39.32m2, 2층 32.69m2이나 현황 실측면적은 1층 48.0m2, 2층 40.0m2로 다소 상이함(일부 증축 추
정되나 외관상 증축부분의 구분이 곤란함).
4. 목록2 2022. 10. 11.에 지적재조사 예정지구 지정.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김삼례 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
1968-10-20 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년02월27일14시00분
본건은 여수시 돌산읍 죽포리 죽포삼거리 인근에 위치한 주택으로 주변은 일반주거지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 양호하며 건물은 보통임.
[목록1]* 점유자를 만나지 못하였으며 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음. * 전입세대열람내역 확인한 바 김삼례 세대 등재되어 있으며 주민등록등본 첨부함.[목록2]1번목록과 같음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매1계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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