광주지방법원 순천지원 [경매2계]
2023타경51236
전남 순천시 주암면 고산리 37-2
조OO
강OO
조OO
일괄매각, 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함), 목록1,2,6 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수), 목록3 지상의 제시외 주택, 계사 매각에서 제외, 목록2 비닐하우스 3동 매각에서 제외, 목록4 분묘5기, 목록5 분묘2기 소재함, 목록4 맹지
해당사항없음
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
1. 일괄매각
2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
3. 목록1,2,6 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할
것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
4. 목록3 지상의 제시외 주택, 계사 매각에서 제외
5. 목록2 비닐하우스 3동 매각에서 제외
6. 목록4 분묘5기, 목록5 분묘2기 소재함
7. 목록4 맹지
1.본 건 1항,2항 3항,4항,5항,6항은 전라남도 순천시 주암면 고산리에 분포하여 소재함.
2.본 건 2항 지상에 현지출장시 채무자와 사촌지간 남성(비닐하우스 입구쪽 주택에 거주함)에게 확인한 바, 본 건 2항은 본인이 점유중에 있고 지상의 비닐하우스 3동은 본인의 소유라고 주장함.
3.본 건 3항 지상에 제시외 주택과 강철조 스레이트 지붕 축사 건물의 일부가 소재함.
4.본 건 4항 지상에 분묘가 소재함.
5.본 건 5항 지상에 분묘가 소재함.
[목록2]본 건 지상에 타인이 자기점유라고 주장하는 비닐하우스 시설물 3동이 소재함.[목록3]1.본 건 지상에 제시외 주택 및 시설물이 소재하고 있으며 점유자를 만나지 못해 출입문에 마루 상단에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 이호성 세대가 전입되어 있어서 내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1-6)은 전라남도 순천시 주암면 고산리 소재 "문성마을" 내(기호2,3,6), 북동측 인근(기호1,4), 남동측 인근(기호5)에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야등이 혼재한 마을주변 농경지대 및 산림지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 답(휴경지)으로 이용중임.기호(2) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임.기호(3) : 평지대내 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.기호(4) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 토지임야 및 자연림, 일부 분묘로 이용중임.기호(5) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림 및 일부 분묘로 이용중임.기호(6) : 평지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음.기호(2,4,6) : 지적도상 맹지임.기호(3) : 남동측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로가 개설되어 있음.기호(5) : 북동측 및 동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.기호(2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.기호(4) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임.기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(3) 지상에 유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2023타경51236[1] | 2023.08.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2023타경51236[1] |
2023.08.10 |
해당사항없음
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
1. 일괄매각
2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
3. 목록1,2,6 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할
것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
4. 목록3 지상의 제시외 주택, 계사 매각에서 제외
5. 목록2 비닐하우스 3동 매각에서 제외
6. 목록4 분묘5기, 목록5 분묘2기 소재함
7. 목록4 맹지
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 이호성 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2014-12-19 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년03월13일16시00분
1.본 건 1항,2항 3항,4항,5항,6항은 전라남도 순천시 주암면 고산리에 분포하여 소재함.
2.본 건 2항 지상에 현지출장시 채무자와 사촌지간 남성(비닐하우스 입구쪽 주택에 거주함)에게 확인한 바, 본 건 2항은 본인이 점유중에 있고 지상의 비닐하우스 3동은 본인의 소유라고 주장함.
3.본 건 3항 지상에 제시외 주택과 강철조 스레이트 지붕 축사 건물의 일부가 소재함.
4.본 건 4항 지상에 분묘가 소재함.
5.본 건 5항 지상에 분묘가 소재함.
[목록2]본 건 지상에 타인이 자기점유라고 주장하는 비닐하우스 시설물 3동이 소재함.[목록3]1.본 건 지상에 제시외 주택 및 시설물이 소재하고 있으며 점유자를 만나지 못해 출입문에 마루 상단에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠. 2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 이호성 세대가 전입되어 있어서 내역서 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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