광주지방법원 순천지원
2023타경51991
전남 순천시 해룡면 호두리 83-2
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
매각에서 제외되는 제시외 건물과 북측 일부에 비닐하우스(타인소유) 1동이 인접지(83-6번지)와 걸쳐 소재함, 최저매각가격은 제시외 건물 소유권 행사로 인하여 제한받는 가격임
496㎡ (150평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 순천시 해룡면 호두리 83-2 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 호두리 소재 당두마을내에 위치하며, 부근은자연부락 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 서측 인근 간선도로변에 버스승강장이 위치하나,시외곽의 농촌지대에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 단독주택부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 "지적및건물개황도", "사진용지"와 같은 제시외건물(ㄱ-ㅇ) 및타인 소유로 탐문조사된 비닐하우스가 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.2) 일반건축물대장상 본건 토지상에는 1동의 건물(목조 스레이트지붕 단층 주택, 55.2㎡, 소유자:유형상, 1954년 사용승인, 미등기상태)이 등재되어 있음.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 대 | 496.00000 ㎡ | 143,800원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
1981-08-31 |
소유자 | 유환석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-12-22 (을1) |
근저당권설정 | 전남동부수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 60,000,000원 | ||
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2021-01-19 (을2) |
근저당권설정 | 전남동부수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 24,000,000원 | ||
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2021-01-19 (을3) |
지상권설정 | 전남동부수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2023-03-23 (갑4) |
강제경매개시결정 (2023타경51991) |
오차진 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 376,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 유환흔 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2010-06-15 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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