광주지방법원 순천지원 [경매8계]
2023타경54341
전남 여수시 화장동 740
정OO
이OO
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현황조사보고서에 의하면, 2023년 6월 기준 미납관리비 319,670원이 있으므로 매수신청시 미리 확인할 것
현황조사보고서에 의하면, 2023년 6월 기준 미납관리비 319,670원이 있으므로 매수신청시 미리 확인할 것
본건은 여수시 화장동 무선초등학교 인근에 위치한 무선주공아파트이며 주변은 아파트단지 및 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.
[목록1]* 점유자를 만나지 못하였으며 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음. * 전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함. * 6/20 기준 관리비 미납금 319,670원(관리사무소 확인함.)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 아파트는 전라남도 여수시 화장동 소재 무선초등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1501호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트와 상가부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 주위로 폭 8-10m의 소로에 접하고 북서측 및 남동측 도로를 통해 차량 출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(무선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익예능유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 무선주공 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 삼능건설(주) | 총 주차 대수 | 421대 (세대당0.56대) |
| 사용승인 | 1995년 04월 18일(31년차) | 동/세대 | 9동/742세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 78㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-09-26 |
소유자 | 정인곤 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-07-26 (갑11) |
가압류 | 이명자 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 140,000,000원 | ||
|
2023-06-08 (갑12) |
강제경매개시결정 (2023타경54341) |
이명자 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 88,616,026원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2023타경54341[1] | 2024.01.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2023타경54341[1] |
2024.01.21 |
현황조사보고서에 의하면, 2023년 6월 기준 미납관리비 319,670원이 있으므로 매수신청시 미리 확인할 것
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년06월20일17시20분
본건은 여수시 화장동 무선초등학교 인근에 위치한 무선주공아파트이며 주변은 아파트단지 및 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.
[목록1]* 점유자를 만나지 못하였으며 안내문 고지하였으나 연락이 오지 않음. * 전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함. * 6/20 기준 관리비 미납금 319,670원(관리사무소 확인함.)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매8계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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