감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 보성군 노동면 광곡리 소재 "노동면사무소" 남서측 원거리에 위치하며, 주변은 축사, 태양광발전소, 임야 등이 혼재하는 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 일반적인 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(4),(6).(7): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 잡종지임.기호(2): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 도로임.기호(3): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 등임.기호(5): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 등임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(6): 북측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.기호(2): 현황 도로임.기호(3): 북동측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.기호(4): 지적도상 맹지임.기호(5): 서측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.기호(7): 북측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.■ 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.■ 일련번호 3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.■ 일련번호 4) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.■ 일련번호 5) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.■ 일련번호 6) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.■ 일련번호 7) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 귀 제시목록상 기호(1): 이태희, 기호(2),(6): 임진희, 기호(3)-(5): 정운축산영농조합법인 외 3인, 기호(7): 김성호 소유이며, 귀 지원에서 제시한 지분면적만의 평가건임.