경매마당 경매정보 '2023타경54822[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

광주지방법원 순천지원 [경매7계] 2023타경54822[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	순천지원	2023타경54822	2023-06-22	2279만2525원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	순천지원 2023타경54822	2023-06-22 2279만2525원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 673-3	배당종결 2025.01.20	바로가기
2 본건	전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 673-9	배당종결 2025.12.08	-

전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 673-9

전남 광양시 옥룡면 동곡리 673-9

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 472㎡(142.78평)

건물 -

감정가 12,155,000원

최저가 1,400,000원

보증금 140,000원 (10%)

청구액 22,792,525원

개시결정 2023년 06월 23일

감정일 2023년 07월 07일

배당종기 2023년 09월 19일

매각일 2025년 12월 08일

감정가

1215만5000원

8만5131원/평

낙찰가 88% 

141만원

배당종결 2025년 12월 08일

유찰 9회지분매각분묘기지권농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 472㎡(142.78평)

건물 -

감정가 12,155,000원

최저가 1,400,000원

보증금 140,000원 (10%)

청구액 22,792,525원

개시결정 2023년 06월 23일

감정일 2023년 07월 07일

배당종기 2023년 09월 19일

매각일 2025년 12월 08일

배당종결 2025년 12월 08일

당사자 내역

채무자겸소유자 장OO

채권자 주OOOOOOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOOOO

기일 내역
                    
                                                    2026.01.21(14:00)
                                            
                            납부
                        
                                                    2025.12.15(16:00)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2025.12.08(10:00)
                                            
141만원매각
                                140만원
                                최저가
                            
                                                    2025.10.27(10:00)
                                            
                            175만원
                            유찰
                        
                                                    2025.09.08(10:00)
                                            
                            218만8000원
                            유찰
                        
                                                    2025.07.28(10:00)
                                            
                            273만5000원
                            유찰
                        
                                                    2025.06.09(10:00)
                                            
                            341만9000원
                            유찰
                        
                                                    2025.04.21(10:00)
                                            
                            427만4000원
                            유찰
                        
                                                    2025.03.10(10:00)
                                            
                            534만2000원
                            유찰
                        
                                                    2025.01.20(10:00)
                                            
                            667만7000원
                            유찰
                        
                                                    2024.12.02(10:00)
                                            
                            834만6000원
                            유찰
                        
                                                    2024.10.21(10:00)
                                            
                            1192만3230원
                            유찰
                        
                                                    2024.01.29(10:00)
                                            
                            기일변경

매각공고

취하/취소(2025년07월24일)

2025.7.23. 부동산임의경매 취하/취소

물건 비고(공고문)

1.지분매각, 공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함 2.농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환) 3.지상 일부에 분묘 1기 소재함(정확한 분묘 개수는 확인 요) 4.최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 소유권행사를 제한받는 경우의 가격임

물건 비고(매각 명세서)

1.지분매각, 공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함2.농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)3.지상 일부에 분묘 1기 소재함(정확한 분묘 개수는 확인 요)4.최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 소유권행사를 제한받는 경우의 가격임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리 소재 묵방마을 북측 인근에 위치하고 주위는 농경지와 산림, 일부 펜션 등으로 이루어진 농촌 및 산림지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 왕복 2차로의 포장도로(신재로)변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 두 토지 모두 부정형의 완경사지로서 1)토지는 휴경지 상태이고 일부는 묘지이며 일부에는 관상수가 심어져 있고, 2)토지는 휴경지 상태이고 일부는 묘지입니다. 4) 인접 도로상태 두 토지 모두 왕복 2차로의 소로에 접하나 포장면과는 거리차와 높이차가 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 일련번호 2)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리, 개, 젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1)토지상에 철쭉과 동백, 감나무 등 수목 1,900여주가 소재하고 분묘 4기(2기는 경계부위 소재)와 납골당 1기가 소재하며, 2)토지상에 분묘 1기가 소재하나 수풀에 뒤덮여 현장조사가 어려운 수목이 있을 수 있어 수목의 수량에는 차이가 있을 수 있으며, 수풀이 우거져 있어 육안으로는 관찰이 어려운 분묘가 더 있을 수 있습니다. 관상수와 과실수가 아닌 소나무 등 잡목은 별도로 구분하지 않고 토지에 포함하여 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나 일부는 묘지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1.본 건 1항과 2항은 전라남도 광양시 옥룡면 동곡리에 소재한 공부상 전이며 본 건 1항의 서측, 본 건 2항의 동측에 소재한 아스팔트로 포장된 도로를 이용하여 본 건의 각 인근까지 차량으로 이동이 가능함. 2.본 건 1항은 지상에 납골묘로 보여진 시설물이 설치되어 있었고 여러종류의 수목들이 식재되어 있었음. 아스팔트 도로변에서 납골묘까지 계단으로 이어져있어서 도보를 이용하여 진입이 가능함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 74,430,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2023-01-04 (갑9)	가압류	토OOOOOOO	OO
2023-01-04 (갑9)	말소기준 등기	74,436,062원	OO
2023-06-23 (갑10)	강제경매개시결정 (2023타경54822)	주OOOOOOOOOO	OO
2023-06-23 (갑10)	경매기입 등기	22,792,525원	OO
2024-02-29 (갑11)	압류	순OOOOO	OO
2024-02-29 (갑11)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

지상권(매각 명세서)

지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매7계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.