경매마당 경매정보 '2024타경181[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매7계] 2024타경181[1]

전라남도 광양시 진월면 오사리 456 외 1 필지

전남 광양시 진월면 오사리 456

 주소복사

경매구분 공유물분할을위한경매

용도 답

토지 1041㎡(314.9평)

건물 -

감정가 20,820,000원

최저가 11,659,000원

보증금 1,170,000원 (10%)

청구액 0원

접수일 2024년 01월 08일

개시결정 2024년 01월 16일

감정일 2024년 01월 31일

매각일 2025년 06월 09일

감정가

2082만원

최저가 44% 

1165만9000원

공고 2025년 06월 09일 입찰 D-9일

유찰 2회형식적경매농지취득자격증명

경매구분 공유물분할을위한경매

용도 답

토지 1041㎡(314.9평)

건물 -

감정가 20,820,000원

최저가 11,659,000원

보증금 1,170,000원 (10%)

청구액 0원

접수일 2024년 01월 08일

개시결정 2024년 01월 16일

감정일 2024년 01월 31일

매각일 2025년 06월 09일

공고 2025년 06월 09일 입찰 D-9일

당사자 내역

신청인

이OO

교부권자

전OOOOOOO

상대방겸소유자

김OO

기일 내역

2025.06.09(10:00)

1165만9000원 진행

2025.04.21(10:00)

1457만4000원 유찰

2025.03.10(10:00)

2082만원 유찰

물건 비고(공고문)

일괄매각, 농지취득자격증명 요함

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 요함(농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각허가결정기일까지 농지취득자격증명을
제출하지 아니하여 매각불허가결정이 확정될 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)

현황 조사(현황 조사서)

본건(물건번호1,2,3번)은 광양시 진월면 오사리에 소재한 답,유지로 주변 임야로 형성됨.본건(물건번호4번)은 광양시 진월면 오사리에 소재한 답으로 지상에 신청외건물 소재하고 도로와 인접함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 광양시 진월면 오사리 456	공고 2025.06.09	-
2	전라남도 광양시 진월면 오사리 458	공고 2025.06.09	바로가기
3	전라남도 광양시 진월면 오사리 459	공고 2025.06.09	바로가기

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 광양시 진월면 오사리 소재 오추마을 남측 인근에 위치하고 주위는 농경 및 야산지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 지방도(861호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)-3)토지는 부정형의 완경사지로서 수풀이 우거진 휴경지상태이고, 4)토지는 주택과 사찰 등 건물부지입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)-3)토지는 맹지이며, 4)토지는 지적도상 맹지이나 폭 약3m의 비포장 진입도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 4)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 일련번호 2), 3)토지는 보전 관리지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1)-3)토지의 일부에 잡목이 소재하고(토지에 포함평가), 4)토지상에 제시외 건물 4동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 3)토지의 공부상 지목은 "유지"이나 현황은 수풀이 우거진 휴경지입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2024-01-16 (갑4)	임의경매개시결정 (2024타경181)	이광순	소멸
2024-01-16 (갑4)	말소기준 경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인