경매마당 경매정보 '2024타경2835[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 순천지원 [경매2계] 2024타경2835[2]

전라남도 고흥군 고흥읍 고흥로 1625-49, 2동 2층201호 (타운하우스지뜨2차)

전남 고흥군 고흥읍 등암리 231-8

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 145㎡(43.9평)

건물 84.99㎡(25.7평)

감정가 257,000,000원

최저가 143,920,000원

보증금 14,392,000원 (10%)

청구액 820,550,051원

개시결정 2024년 06월 25일

감정일 2024년 07월 12일

배당종기 2024년 09월 23일

매각일 2025년 06월 02일

감정가

2억5700만원

낙찰가 44% 

1억4502만원

배당종결 2025년 06월 02일

유찰 2회

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 145㎡(43.9평)

건물 84.99㎡(25.7평)

감정가 257,000,000원

최저가 143,920,000원

보증금 14,392,000원 (10%)

청구액 820,550,051원

개시결정 2024년 06월 25일

감정일 2024년 07월 12일

배당종기 2024년 09월 23일

매각일 2025년 06월 02일

배당종결 2025년 06월 02일

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

거OOOOOOOO

가압류권자

엠OOOOOOOOOO

기일 내역

2025.07.18(17:00)

납부

2025.06.09(16:00)

최고가매각허가결정

2025.06.02(10:00)

1억4502만원 매각

1억4392만원 최저가

기일 변경(2025년04월11일)

2025.4.11. 변경 후 추후지정

현황 조사(현황 조사서)

본건 1-4 는 전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 고흥산업과학고등학교 인근에

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음.
전입세대를 확인한바 등재된 내역이 없어 전입세대확인서를 첨부하여 보고함.

기본정보

문서

분석

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매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 고흥군 고흥읍 고흥로 1625-49, 2동 1층101호 (타운하우스지뜨2차)	배당종결 2025.07.21	바로가기
2 본건	전라남도 고흥군 고흥읍 고흥로 1625-49, 2동 2층201호 (타운하우스지뜨2차)	배당종결 2025.06.02	-
3	전라남도 고흥군 고흥읍 고흥로 1625-49, 2동 3층301호 (타운하우스지뜨2차)	배당종결 2025.06.02	바로가기
4	전라남도 고흥군 고흥읍 고흥로 1625-49, 2동 4층401호 (타운하우스지뜨2차)	배당종결 2025.06.02	바로가기

부동산

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부동산

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 소재 고흥산업과학고등학교 남서측에 인근에 위치하며 주위 는 다세대주택, 학교, 농경지, 관공서 등이 혼재하는 군청주변 주거지대임. 2) 교통상황 차량접근 용이하고, 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 층별 각 호의 다세대주택으로 구성된 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 4층 건물로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기,라임스톤,스타코플렉스 마감 내벽 : 벽지도배,타일붙임 등 창호 : 샷시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 급배수설비,위생설비,난방설비,소방설비,공용승강기 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3 필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복 2차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역,가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>,자연녹지지역,가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소, 산양,사슴))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,자연녹지지역,가축사육제한구역(200m제한구 역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2024타경2835[2]	2025. 5. 2.
2	순천지원	2024타경2835[2]	2024.12.23
3	순천지원	2024타경2835[2]	작성일자 미확인

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2024타경2835[2]	2025. 5. 2.
2	순천지원 2024타경2835[2]	2024.12.23
3	순천지원 2024타경2835[2]	작성일자 미확인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년07월11일14시55분

부동산의 현황

본건 1-4 는 전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 고흥산업과학고등학교 인근에

점유 조사

[목록2]점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음.
전입세대를 확인한바 등재된 내역이 없어 전입세대확인서를 첨부하여 보고함.

조사일시

2024년07월11일14시55분

부동산의 현황

본건 1-4 는 전라남도 고흥군 고흥읍 등암리 고흥산업과학고등학교 인근에 위치한 타운하우스 지뜨2차 4층 다세대주택으로 차량으로 접근성은 양호함.주변은 고등학교 및 군청등이 소재하며 주위환경 및 제반여건은 양호함.

점유 조사

[목록2]점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음.
전입세대를 확인한바 등재된 내역이 없어 전입세대확인서를 첨부하여 보고함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매2계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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