광주지방법원 순천지원 [경매4계]
2024타경3036
전남 여수시 충무동 598
명OO
명OO
박OO
일괄매각, 제시외 건물 포함
<비고>
한국토지주택공사:임차권자 한국토지주택공사가 임차보증금반환채권을 서울보증보험 주식회사에 양도하여 서울보증보험 주식
회사가 권리신고및배당요구신청함
일괄매각, 제시외 건물 포함
본건은 전라남도 여수시 충무동에 위치한 공부상 대지 및 단층주택임.
[목록1]본건 2항과 같음.
[목록2]1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 우편함에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대 확인서를 살펴 본 바, 채무자겸소유자인 박성훈 세대와 이철용 세대, 김성철 세대가 전입되어 있었음. 전입세대확인서와 각 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 충무동 소재 "여수충무동교회" 서측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 판매시설, 일반음식점, 단독주택 등이 혼재된 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지는 차량출입 불가능하나 인근으로 시내버스승강장이 소재하고, 도로망이 정비되어 일반적인 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 유사 사다리형 토지로서, 인접도로와 등고 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 1.5미터 내외 골목길 도로를 통해 6-7미터 도로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조 1) 건물의 구조 기호2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽:적벽돌 쌓기 등 내벽:벽지, 타일 등 마감 창호: 새시창 등임. 기호ㄱ) 조적조위 선라이트지붕 단층으로 내.외벽: 기호2)의 벽체 및 담장을 이용한 구조임. 2) 이용상태 기호2) 주택 기호ㄱ) 차양 3) 설비내역 기호2)에 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호 ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 폐문 및 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-04-06 (을1) |
근저당권설정 | 구봉새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 60,000,000원 | ||
|
2019-02-28 (을2) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| - | 20,000,000원 | ||
|
2024-07-02 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경3036) |
구봉새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 51,055,980원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경3036[1] | 2024.11.26 | |
| 2 | 순천지원 | 2024타경3036[1] | 2025.01.21 | |
| 3 | 순천지원 | 2024타경3036[1] | 2025. 3. 6. | |
| 4 | 순천지원 | 2024타경3036[1] | 2025. 4. 23. | |
| 5 | 순천지원 | 2024타경3036[1] | 2025. 6. 4. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경3036[1] |
2024.11.26 | |
| 2 |
순천지원 2024타경3036[1] |
2025.01.21 | |
| 3 |
순천지원 2024타경3036[1] |
2025. 3. 6. | |
| 4 |
순천지원 2024타경3036[1] |
2025. 4. 23. | |
| 5 |
순천지원 2024타경3036[1] |
2025. 6. 4. |
<비고>
한국토지주택공사:임차권자 한국토지주택공사가 임차보증금반환채권을 서울보증보험 주식회사에 양도하여 서울보증보험 주식
회사가 권리신고및배당요구신청함
일괄매각, 제시외 건물 포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김성철 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2024-04-19 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 이철용 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-07-12 확정: - 배당: - |
없음 |
|
서울보증보험주식회사[한국토지주택공사] (주거임차권자) 점유부분: 일부 |
보증: 20,000,000 차임: - |
전입:
2016-12-09 확정: 2016-12-08 배당: 2024.07.19. |
없음 |
2024년07월17일14시00분
본건은 전라남도 여수시 충무동에 위치한 공부상 대지 및 단층주택임.
[목록1]본건 2항과 같음.
[목록2]1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 우편함에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대 확인서를 살펴 본 바, 채무자겸소유자인 박성훈 세대와 이철용 세대, 김성철 세대가 전입되어 있었음. 전입세대확인서와 각 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
2024년07월17일14시00분
본건은 전라남도 여수시 충무동에 위치한 공부상 대지 및 단층주택임.
[목록1]본건 2항과 같음.
[목록2]1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 우편함에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대 확인서를 살펴 본 바, 채무자겸소유자인 박성훈 세대와 이철용 세대, 김성철 세대가 전입되어 있었음. 전입세대확인서와 각 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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