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로고광주지방법원 순천지원 [경매8계]2024타경4091
전라남도 광양시 옥곡면 원월리 55-1

전남 광양시 옥곡면 원월리 55-1

주소복사
경매구분강제경매
용도전
토지4066㎡(1229.96평)
건물-
감정가42,693,000원
최저가4,011,000원
보증금401,100원(10%)
청구액87,462,487원
개시결정2024년 09월 04일
감정일2024년 09월 19일
배당종기2024년 12월 02일
매각일2026년 06월 15일
1 / 9
2024타경4091
2024타경4091
2024타경4091
위 치 도
본 건
분 묘
본 건
분 묘
지 적 도
감정가
4269만3000원
3만4711원/평
최저가91%
401만1000원
3261원/평
공고2026년 06월 15일
유찰10회분묘기지권지분매각농지취득자격증명특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자문OO
채권자주OOOOOOOO
공유자문OO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
401만1000원진행
2026.05.11(16:00)
최고가매각불허가결정
2026.05.04(10:00)
511만원매각
401만1000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 지분매각 2. 특별매각조건, 공유자우선매수권 행사는 1회에 한함. 3. 특별매각조건, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 불법전용된 묘지가 있어 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있고, 농지취득자격증명 발급 신청이 반려되는경우 행정소송을 통하여 취득을 요함. 4. 연고 미상의 분묘 수기 소재함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각2. 특별매각조건, 공유자우선매수권 행사는 1회에 한함.3. 특별매각조건, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 불법전용된 묘지가 있어 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있고, 농지취득자격증명 발급 신청이 반려되는경우 행정소송을 통하여 취득을 요함.4. 연고 미상의 분묘 수기 소재함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 전라남도 광양시 옥곡면 원월리 소재 옥곡초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 지방도주변 야산지대임. 2) 교통상황 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 잡초,잡목 우거진 휴경지이며 일부는 묘지임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역) 상대보호구역(2020-01-07)(옥곡초등학교), 영농여건불리농지, 농지법 제8조에 적용되는 토지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부지목 전이나 잡초, 잡목 우거진 휴경지이며 일부는 묘지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -본건은 매각대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율에 의거하여 면적사정하였음. -본건 지상에 연고미상의 분묘가 소재함.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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