광주지방법원 순천지원 [경매2계]
2024타경4220
전남 순천시 연향동 1628
임OO
에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
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1. 본건은 전라남도 순천시 연향동에 소재한 호반리젠시빌2차아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함. 2. 아파트 현관문에 호수(1702호) 번호판이 없는 상태임. 3. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.9.30. 현재 없음(0원).
[목록1]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 채무자 겸 소유자 임병욱 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천율산초등학교" 북동측 인근에 위치한 구분건물(아파트) 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대이며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지내 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 17층 건물(205동) 내 17층 1702호로서, 외벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측으로 진입도로에 접하며, 단지 내 이동로와 연계되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 호반리젠시빌2차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 리젠시빌(주) | 총 주차 대수 | 822대 (세대당0.9대) |
| 사용승인 | 2002년 10월 28일(24년차) | 동/세대 | 9동/912세대 |
| 관리실 | 061-726-7000 | 최고층 | 17층 |
| 면적 | 84㎡, 113㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-02-12 |
소유자 | 임병욱 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-02-12 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 106,700,000원 | ||
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2024-11-07 (을9-1) |
근저당권이전 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-09-08 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2024-07-31 (갑6) |
압류 | 순천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-08-14 (갑7) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 142,500,000원 | ||
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2024-08-22 (갑8) |
가압류 | 주식회사우리카드 | 소멸 |
| - | 30,289,579원 | ||
|
2024-08-26 (갑9) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 99,834,210원 | ||
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2024-09-13 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경4220) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 47,993,816원 | ||
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2024-10-11 (갑11) |
가압류 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 52,033,719원 | ||
|
2024-11-01 (갑13) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 10,411,693원 | ||
|
2024-11-18 (갑15) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 14,818,722원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경4220[1] | 2025. 3. 18. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경4220[1] |
2025. 3. 18. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년09월30일11시45분
1. 본건은 전라남도 순천시 연향동에 소재한 호반리젠시빌2차아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함. 2. 아파트 현관문에 호수(1702호) 번호판이 없는 상태임. 3. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.9.30. 현재 없음(0원).
[목록1]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 채무자 겸 소유자 임병욱 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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