광주지방법원 순천지원 [경매4계]
2024타경4237
전남 순천시 남정동 230-1
장OO
농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
롯OOOOOOOOO
일괄매각, 제시외 건물 포함, 부속건물 단층변소 2.99㎡는 멸실됨
일괄매각, 제시외 건물 포함
건물 중 부속건물 시멘트블록조 슬래브지방 단층변소 2.99m2는 멸실됨
제시외 건물 중 일부 창고(감정평가명세표상 (ᄇ),(ᄉ))가 타인소유 토지(233번지)에 걸쳐 소재함
1-1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 남정동 서광맨션 인근에 소재한 토지, 건물(2층 단독주택)로서, 주변은 대부분 단독주택과 원룸건물, 커피숍, 임야로 형성되어 있음. 1-2. 도로변에 위치하고 있어서 차량 접근성은 양호하나, 대중교통 이용은 시내버스정류장이 있는 간선도로와 떨어져 있어서 보통으로 보임. 2. 본건 2 단독주택에 제시외 건물(차양, 다용도실, 보일러실) 소재함. 위 임대차조사서는 전입세대확인서에 의하여 작성함
[목록1]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 1층과 2층 각 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 서맹이 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
[목록2]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 1층과 2층 각 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 서맹이 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 순천시 남정동 소재 "순천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 시가지내에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대내 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 "건물 감정평가 요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호2(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 드라이비트, 적벽돌치장쌓기 등 내벽 : 벽지 마감 창호 : 새시창 주고임. 2) 이용상태 기호2(가) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기호2(가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅅ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 귀 제시목록상 기호2(나)는 "변소" 이나, 현황은 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-09-12 |
소유자 | 장노정 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-03-15 (을5) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
|
2024-07-10 (갑5) |
가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 42,300,560원 | ||
|
2024-08-21 (갑6) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 11,332,850원 | ||
|
2024-08-22 (갑7) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 15,321,444원 | ||
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2024-08-22 (갑8) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| - | 94,738,119원 | ||
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2024-09-27 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경4237) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 103,172,703원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경4237[1] | 2025. 3. 4. | |
| 2 | 순천지원 | 2024타경4237[1] | 2025. 4. 23. | |
| 3 | 순천지원 | 2024타경4237[1] | 2025. 6. 9. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경4237[1] |
2025. 3. 4. | |
| 2 |
순천지원 2024타경4237[1] |
2025. 4. 23. | |
| 3 |
순천지원 2024타경4237[1] |
2025. 6. 9. |
일괄매각, 제시외 건물 포함
건물 중 부속건물 시멘트블록조 슬래브지방 단층변소 2.99m2는 멸실됨
제시외 건물 중 일부 창고(감정평가명세표상 (ᄇ),(ᄉ))가 타인소유 토지(233번지)에 걸쳐 소재함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 서맹이 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2008-06-11 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년10월15일11시50분
1-1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 남정동 서광맨션 인근에 소재한 토지, 건물(2층 단독주택)로서, 주변은 대부분 단독주택과 원룸건물, 커피숍, 임야로 형성되어 있음. 1-2. 도로변에 위치하고 있어서 차량 접근성은 양호하나, 대중교통 이용은 시내버스정류장이 있는 간선도로와 떨어져 있어서 보통으로 보임. 2. 본건 2 단독주택에 제시외 건물(차양, 다용도실, 보일러실) 소재함. 위 임대차조사서는 전입세대확인서에 의하여 작성함
[목록1]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 1층과 2층 각 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 서맹이 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
[목록2]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 1층과 2층 각 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 서맹이 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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