광주지방법원 순천지원 [경매4계]
2024타경4312
전남 구례군 구례읍 봉서리 887-23
한OO
주OOOOOOOO
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일괄매각, 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
1.일괄매각, 지분매각
2.특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
3.농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보
증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)
본건 1 내지 3은 전라남도 구례군 봉서리 동산마을 인근에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지,구례군농업기술센터를 비롯한 유관건물로 형성되어 있고, 도로와 연접해 있어서 차량으로 접근도 용이함.
[목록1]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록2]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록3]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 구례읍 봉서리 소재 "산정동마을" 남측에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 자연부락, 농경지 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3): 세장형, 답(휴경지)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3): 소로각지에 접함. 기호(2): 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 생산녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역), 농업진흥구역, 공장설립제한지역, 공장설립제한지역(2013-04-15) 기호(2): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역), 농업진흥구역, 공장설립제한지역, 공장설립제한지역(2013-04-15) 기호(3): 도시지역, 생산녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역), 농업진흥구역, 공장설립제한지역, 공장설립제한지역(2013-04-15) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-04-01 (을1) |
근저당권설정 | 한국농어촌공사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 130,940,000원 | ||
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2024-09-23 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경4312) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 50,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경4312[1] | 2025. 4. 21. | |
| 2 | 순천지원 | 2024타경4312[1] | 2025. 6. 9. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경4312[1] |
2025. 4. 21. | |
| 2 |
순천지원 2024타경4312[1] |
2025. 6. 9. |
1.일괄매각, 지분매각
2.특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당
부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
3.농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보
증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년10월17일12시20분
본건 1 내지 3은 전라남도 구례군 봉서리 동산마을 인근에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지,구례군농업기술센터를 비롯한 유관건물로 형성되어 있고, 도로와 연접해 있어서 차량으로 접근도 용이함.
[목록1]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록2]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
[목록3]현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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