광주지방법원 순천지원 [경매8계]
2024타경4336
전남 순천시 조례동 987-2
송OO
박OO
주OOOOOOOOO
건물만 매각. 법정지상권 성립여부 불분명
해당사항없음
이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부 불분명
건물만 매각. 법정지상권 성립여부 불분명
1. 본건은 전라남도 순천시 조례동 `홈플러스 순천점` 인근에 소재한 건물로서, 주변은 대부분 상업지역으로서 업무용 건물과 병원, 약국, 학원, 커피숍, 미용실을 비롯한 근린생활시설로 형성되어 있음. 2. 본건 건물은 `조례호수공원지역주택조합추진위원회`에서 홍보관(모델하우스)으로 활용하기 위하여 현재 내부 보수작업중인 상태임.
[목록1]1. 현지출장시 만난 `조례호수공원지역주택조합추진위원회`의 관계자(40대 후반의 남성)의 진술에 의하면, 본건 건물은 본 조합추진위원회의 홍보관(모델하우스)으로 사용하기 위하여 본 조합추진위원회가 점유하고 있다고 함.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인포함)를 첨부하여 보고함.
3. 상가건물임대차현황 내역을 확인한 바, 해당사항 없음으로 되어 있어 상가건물임대차현황서를 첨부하여 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 건물의 구조 일련번호 1-가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 노출콘크리트보드 및 강화유리 등, 내벽 : 인테리어 마감 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 유리창임. 2) 이용상태 분양사무실 및 모델하우스 등임. 3) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 본건 건물의 공부상 용도는 "문화 및 집회시설"이나, 현황은 "사무실 및 모델하우스 등"으로 이용 중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2023-06-29 |
소유자 | 송수진 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-11-29 (갑3) |
가압류 | 박광서 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 136,386,986원 | ||
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2024-03-04 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사거금이엔씨 | 소멸 |
| - | 108,000,000원 | ||
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2024-10-10 (갑4) |
강제경매개시결정 (2024타경4336) |
박광서 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 146,405,721원 | ||
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2024-10-15 (갑5) |
압류 | 순천시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경4336[1] | 2025.01.14 | |
| 2 | 순천지원 | 2024타경4336[1] | 2025. 3. 4. | |
| 3 | 순천지원 | 2024타경4336[1] | 2025. 4. 15. | |
| 4 | 순천지원 | 2024타경4336[1] | 2025. 5. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경4336[1] |
2025.01.14 | |
| 2 |
순천지원 2024타경4336[1] |
2025. 3. 4. | |
| 3 |
순천지원 2024타경4336[1] |
2025. 4. 15. | |
| 4 |
순천지원 2024타경4336[1] |
2025. 5. 28. |
해당사항없음
이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부 불분명
건물만 매각. 법정지상권 성립여부 불분명
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 조례호 수공원 지역주 택조합 추진위 원회 (홍보관(모델하우스)점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
2024년10월23일14시20분
1. 본건은 전라남도 순천시 조례동 `홈플러스 순천점` 인근에 소재한 건물로서, 주변은 대부분 상업지역으로서 업무용 건물과 병원, 약국, 학원, 커피숍, 미용실을 비롯한 근린생활시설로 형성되어 있음. 2. 본건 건물은 `조례호수공원지역주택조합추진위원회`에서 홍보관(모델하우스)으로 활용하기 위하여 현재 내부 보수작업중인 상태임.
[목록1]1. 현지출장시 만난 `조례호수공원지역주택조합추진위원회`의 관계자(40대 후반의 남성)의 진술에 의하면, 본건 건물은 본 조합추진위원회의 홍보관(모델하우스)으로 사용하기 위하여 본 조합추진위원회가 점유하고 있다고 함.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인포함)를 첨부하여 보고함.
3. 상가건물임대차현황 내역을 확인한 바, 해당사항 없음으로 되어 있어 상가건물임대차현황서를 첨부하여 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매8계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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