광주지방법원 순천지원 [경매7계]
2024타경4558
전남 순천시 가곡동 646
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해당사항없음
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1. 본건은 전라남도 순천시 가곡동에 소재한 신영아파트(으)로서 차량 접근성은 양호하나, 대중교통 이용은 시내버스정류장이 있는 간선도로와 떨어져 있어서 보통으로 보임. 2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.10.23. 현재 없음(0원).
[목록1]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 김지수 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 가곡동 소재 "가곡시영맨션"북측 인근에 위치한 가곡신영아파트 제103동 제1층 제115호에로서 주위는 아파트 및 상가, 단독주택 등이 소재한 주거지역로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층건 중 제1층 제115호 로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 도배벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창, 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지이며 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 신영 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 서경건설 | 총 주차 대수 | 670대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 1994년 03월(32년차) | 동/세대 | 3동/670세대 |
| 관리실 | 061-751-3523 | 최고층 | 21층 |
| 면적 | 72㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2009-09-02 |
소유자 | 송재수 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2012-06-08 (을13) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 36,000,000원 | ||
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2021-11-22 (갑11) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| - | 78,366,432원 | ||
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2023-08-22 (갑11-1) |
가압류변경 | 소멸 | |
| - | 60,502,958원 | ||
|
2023-03-20 (갑12) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| - | 1,638,177원 | ||
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2024-10-14 (갑17) |
임의경매개시결정 (2024타경4558) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 22,096,199원 | ||
|
2024-12-03 (갑18) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 6,642,339원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경4558[1] | 2025. 5. 16. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경4558[1] |
2025. 5. 16. |
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김지수 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
2023-04-05 확정: 2023-04-13 배당: 2024.11.26. |
없음 |
2024년10월23일09시50분
1. 본건은 전라남도 순천시 가곡동에 소재한 신영아파트(으)로서 차량 접근성은 양호하나, 대중교통 이용은 시내버스정류장이 있는 간선도로와 떨어져 있어서 보통으로 보임. 2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.10.23. 현재 없음(0원).
[목록1]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 김지수 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매7계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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