광주지방법원 순천지원 [경매8계]
2024타경4565
전남 순천시 주암면 대구리 224-9
장OO
농OOOOOOOO
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1. 일괄매각. 기계기구 포함. 제시외 건물 포함. 관정 포함. 2. 목록1에 대하여 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 몰수) 3. 지상 컨테이너, 목록2내지5 지붕 및 일부 벽체의 태양광발전설비(모듈,인버터등)는 각 매각제외
1. 일괄매각. 기계기구 포함. 제시외 건물 포함. 관정 포함.
2. 목록1에 대하여 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 몰수)
3. 지상 컨테이너, 목록2내지5 지붕 및 일부 벽체의 태양광발전설비(모듈,인버터등)는 각 매각제외
1. 본건 주변은 답 및 전으로 형성됨. 공장 건물 상태 양호함. 2. 컨테이너 한동 소재함. 3. 물건5번, 공장건물 좌측 내부에 냉장시설 소재함. 4. 공장 물건 전부 지붕에 태양열 전지판 증축됨.
[목록1]1. 버섯 공장부지로 방문시 폐문부재하였으며 우편함에 안내장 고시하였으나 추후 연락도 없었음.
2. 상가건물임대차 현황서 열람한바 등재된 임차인 없었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 주암면 대구리 소재 대구마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 농경지 등으로 형성된 순수농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 평탄한 버섯재배사 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 폭 약3-4미터의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물(부합물), 제시외물건(관정) 등이 소재하여 평가하였 으며, 본건 건물의 지붕 등에 소재한 태양광발전설비는 감정평가에서 제외하였음. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목은 답이나, 현황은 버섯재배사건부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 내역은 미상임. 1) 건물의 구조 기호(가)-(라): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 2016년 12월 사용승인되었으며, 벽체 : 사이딩판넬 등 창호 : 새사창호 등 마감임. 기호(ㄱ),(ㄴ): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 등 마감임. 창호 : 새사창호 등 마감임. 2) 이용상태 기호(가)-(다): 버섯재배사 기호(라): 관리창고(저장고) 및 관리사 기호(ㄱ): 펌프 및 물탱크실 기호(ㄴ): 보일러실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 "사진용지" 및 "지적및건물개황도"와 같이 부합물로 사료되는 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하 여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 위치 및 부근의 상황 2) 토지의 상황 3) 건물의 구조 및 현상 4) 기계/기구의 현상 5) 공작물의 현상 6) 기타참고사항
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-12-30 |
소유자 | 장범식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-01-05 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 352,000,000원 | ||
|
2024-09-06 (을1-2) |
근저당권일부이전 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-07-15 (갑2) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 63,525,735원 | ||
|
2024-07-17 (갑3) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| - | 471,648,748원 | ||
|
2024-10-17 (갑3-1) |
가압류변경 | 소멸 | |
| - | 346,336,537원 | ||
|
2024-07-23 (갑4) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 16,328,926원 | ||
|
2024-08-12 (갑5) |
가압류 | 성당농업협동조합 | 소멸 |
| - | 38,385,824원 | ||
|
2024-10-11 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경4565) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 139,916,326원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경4565[1] | 2025. 3. 13. | |
| 2 | 순천지원 | 2024타경4565[1] | 2025. 5. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경4565[1] |
2025. 3. 13. | |
| 2 |
순천지원 2024타경4565[1] |
2025. 5. 28. |
1. 일괄매각. 기계기구 포함. 제시외 건물 포함. 관정 포함.
2. 목록1에 대하여 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 몰수)
3. 지상 컨테이너, 목록2내지5 지붕 및 일부 벽체의 태양광발전설비(모듈,인버터등)는 각 매각제외
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년11월14일16시10분
1. 본건 주변은 답 및 전으로 형성됨. 공장 건물 상태 양호함. 2. 컨테이너 한동 소재함. 3. 물건5번, 공장건물 좌측 내부에 냉장시설 소재함. 4. 공장 물건 전부 지붕에 태양열 전지판 증축됨.
[목록1]1. 버섯 공장부지로 방문시 폐문부재하였으며 우편함에 안내장 고시하였으나 추후 연락도 없었음.
2. 상가건물임대차 현황서 열람한바 등재된 임차인 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매8계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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