광주지방법원 순천지원 [경매2계]
2024타경4770
전남 고흥군 도덕면 가야리 3264-2
고OOOOOOOOOOOOOOO
고OOOOOOOOO
신OOOOO
일괄매각. 제시외 건물 및 새우양식장 포함
1. 일괄매각
2. 제시외 건물 및 새우양식장(수조, 하우스, 수조내 배관시설) 포함
3. 철거 및 해체되어 보관중인 펌프, 보일러, 배관 등은 제외
본건은 고흥군 도덕면 가야리 상항마을 인근에 위치한
[목록3]* 가야수산 운영자 공시환을 만났으며 안내문을 전달하였으나 기간내 연락이 오지 않음.
* 상가임대차 현황서 첨부함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 소재 "성항마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을 주변의 전,답, 양식장이 소재한 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 2필 일단의 유사 사다리형의 평지로, 양어양식장부지임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 3m의 포장농로에 접하며, 남동측으로 인접필지에 진입로를 개설하여 진출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년 12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>, 도로구역(2015-05-21)<도로법>, 접도구역(2015-05-21)<도로법>. 일련번호2) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년 12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>, 도로구역(2015-05-21)<도로법>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 본건지상에 새우양식장 시설을 갖추고 있음. 1) 건물의 구조 일련번호3.(가) 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로, 외벽: 난연판넬마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임. 바닥: 장판지깔기 및 석기질타일깔기. 창호: 새시창. 일련번호3.(나) 일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로, [사무실: 일반철골조 판넬지붕] 외벽: 난연판넬마감, 내벽: 인테리어 및 타일마감 등. 바닥: 데코타일 및 석기질타일, 창호: 새시창. [창고: 경량철골조 판넬지붕] 내외벽: 판넬잇기마감. 바닥: 콘크리트마감. 2) 이용상태 일련번호3.(가) 기숙사로 이용중임. 일련번호3.(나) 사무동(사무실, 식당 등) 및 창고동(창고) 3) 설비내역 일련번호3.(가) 관리사(기숙사)는 온수보일러에 의한 난방시설 및 위생설비, 화재탐지시설 을 갖추고 있음. 일련번호3.(나) 사무동은 에어컨시설, 위생설비, 화재탐지시설을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-01-22 |
소유자 | 고흥수산어업회사법인주식회사(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-02-17 (을1) |
근저당권설정 | 고흥군수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 300,000,000원 | ||
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2024-06-19 (갑2) |
가압류 | 주식회사광주은행 | 소멸 |
| - | 8,883,824원 | ||
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2024-06-19 (갑3) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 225,000,000원 | ||
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2024-07-04 (갑4) |
가압류 | 이태훈 | 소멸 |
| - | 396,690,000원 | ||
|
2024-10-16 (갑5) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| - | 41,994,241원 | ||
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2024-10-18 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경4770) |
고흥군수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 230,105,259원 | ||
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2024-11-08 (갑7) |
가압류 | 고흥군수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 5,436,829원 | ||
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2024-11-13 (갑8) |
가압류 | 고흥군수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 51,326,295원 | ||
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2024-11-15 (갑9) |
가압류 | 팔영레미콘주식회사 | 소멸 |
| - | 46,157,100원 | ||
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2024-12-20 (갑10) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 46,026,779원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경4770[1] | 2025. 5. 9. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경4770[1] |
2025. 5. 9. |
1. 일괄매각
2. 제시외 건물 및 새우양식장(수조, 하우스, 수조내 배관시설) 포함
3. 철거 및 해체되어 보관중인 펌프, 보일러, 배관 등은 제외
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 고흥수산 영어조합 법인 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: 300,000 |
사업:
2022-05-12 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 김경영 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: 500,000 |
사업:
2021-09-09 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 어업회사 법인 제이엠디 주식회사 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2023-10-24 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 장오종 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 2,000,000 차임: - |
사업:
2021-02-18 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 주식회사 에코 하우징 (공장임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 1,000,000 차임: 300,000 |
사업:
2024-09-23 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년11월05일11시40분
본건은 고흥군 도덕면 가야리 상항마을 인근에 위치한
[목록3]* 가야수산 운영자 공시환을 만났으며 안내문을 전달하였으나 기간내 연락이 오지 않음.
* 상가임대차 현황서 첨부함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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