광주지방법원 순천지원 [경매2계]
2024타경5018
전남 광양시 광양읍 구산리 137-2
최OO
주OOOOOOOO
임OO
<비고>
임지현:보증금 55,000,000원(2008.06.17. 확정일자), 65,000,000원(2013.05.16. 확정일자)
본건은 광양시 광양읍 구산리에 소재한 삼익아파트 102동1202호로 주변 아파트및 주택지로 제반여건 양호함.
[목록1]임차인권리신고 안내문 남겨도 신고없어 전입세대 열람한바 소유자세대만 전입됨.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건 아파트는 전라남도 광양시 광양읍 구산리 소재 광양공설운동장 동측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 자연마을, 공원 등으로 이루어진 시가지 외곽의 주택지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접하고 해당 도로를 통해 차량출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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1992-05-22 |
소유자 | 최윤서 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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1992-06-01 (을1) |
근저당권설정 | 한국주택은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 35,100,000원 | ||
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2015-02-27 (을1-1) |
근저당권이전 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2018-05-16 (을4) |
근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
|
2021-06-28 (갑8) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 16,880,271원 | ||
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2021-12-16 (을5) |
임차권설정 | 임지현 | 소멸 |
| - |
(1)금55000000원 (2)변경금65000000원 |
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2022-04-12 (갑9) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 19,832,250원 | ||
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2023-02-17 (갑10) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 15,515,381원 | ||
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2023-11-14 (갑11) |
가압류 | 최점수 | 소멸 |
| - | 25,000,000원 | ||
|
2024-11-12 (갑12) |
임의경매개시결정 (2024타경5018) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 17,941,173원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경5018[1] | 2025. 5. 12. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경5018[1] |
2025. 5. 12. |
<비고>
임지현:보증금 55,000,000원(2008.06.17. 확정일자), 65,000,000원(2013.05.16. 확정일자)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
임지현 (주거임차인) 점유부분: 전유부 분 전부 |
보증: 65,000,000 차임: - |
전입:
2021-12-06 확정: 2008-06-17 배당: 2024.12.23. |
없음 |
2024년11월28일14시00분
본건은 광양시 광양읍 구산리에 소재한 삼익아파트 102동1202호로 주변 아파트및 주택지로 제반여건 양호함.
[목록1]임차인권리신고 안내문 남겨도 신고없어 전입세대 열람한바 소유자세대만 전입됨.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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