광주지방법원 순천지원 [경매4계]
2024타경5377
전남 순천시 상사면 흘산리 산 199-1
최OO
김OO
순OOOOOOO
일괄매각
흘산리 산199 토지 을구 순위 2번 지상권설정등기(2018. 8. 22.제33165호), 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가
제출되어 있음
1.일괄매각
2.목록 1,3은 주거나지이며, 목록 2는 도로등으로 이용중임
본건1-3 순천시 상사면 흘산리에 소재하고 현재 택지조성 공사가 되어 있고 나지상태임 본건2은 현재 도로에 포함됨 주위는 일반주거지역이며 도로사정 양호함.
[목록1]현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
[목록2]현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
[목록3]현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 상사면 흘산리 소재 "흘산마을" 북측 인근[일련번호 1) - 3)]에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사로서 주거나지임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 도로등으로 이용 중임. 일련번호 3) 사다리 완경사로서 주거나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 3) 북서측에 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 본건이 노폭 약 4m 아스팔트 포장도로의 일부임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 일련번호 3) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 1) - 3)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일련번호 1), 3)은 주거나지이며, 일련번호 2)는 도로등으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-08-22 (을1) |
근저당권설정 | 순천농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 162,000,000원 | ||
|
2020-07-09 (을1-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 300,000,000원 | ||
|
2022-12-28 (을1-4) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 348,000,000원 | ||
|
2018-08-22 (을2) |
지상권설정 | 순천농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2023-08-17 (갑6) |
가압류 | 김성암 | 소멸 |
| - | 39,960,000원 | ||
|
2023-12-08 (갑7) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 96,804,007원 | ||
|
2024-03-18 (갑8) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
| - | 91,200,000원 | ||
|
2024-06-26 (갑9) |
압류 | 해운대세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-11-27 (갑10) |
압류 | 순천시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-12-09 (갑11) |
임의경매개시결정 (2024타경5377) |
순천농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 301,791,554원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경5377[1] | 2025. 4. 21. | |
| 2 | 순천지원 | 2024타경5377[1] | 2025. 6. 9. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경5377[1] |
2025. 4. 21. | |
| 2 |
순천지원 2024타경5377[1] |
2025. 6. 9. |
흘산리 산199 토지 을구 순위 2번 지상권설정등기(2018. 8. 22.제33165호), 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가
제출되어 있음
1.일괄매각
2.목록 1,3은 주거나지이며, 목록 2는 도로등으로 이용중임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2025년01월11일16시00분
본건1-3 순천시 상사면 흘산리에 소재하고 현재 택지조성 공사가 되어 있고 나지상태임 본건2은 현재 도로에 포함됨 주위는 일반주거지역이며 도로사정 양호함.
[목록1]현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
[목록2]현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
[목록3]현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매4계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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