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로고광주지방법원 순천지원 [경매8계]2024타경5735[5]
전라남도 여수시 도원로 239, 7층701호 (학동,주건축물 제1동)

전남 여수시 학동 126-3

주소복사
경매구분임의경매
용도상가
토지52.31㎡(15.82평)
건물161.98㎡(49평)
감정가638,000,000원
최저가146,342,000원
보증금14,634,200원(10%)
청구액3,660,997,744원
개시결정2025년 01월 02일
감정일2025년 01월 21일
배당종기2025년 04월 09일
매각일2026년 06월 15일
1 / 5
본건 전경
본건
본건
폐문으로 안내문 고지함.
소방시설 자체점검 연기 안내사항 부착됨.
감정가
6억3800만원
1302만408원/평
최저가77%
1억4634만2000원
298만6571원/평
공고2026년 06월 15일
유찰6회선순위임차인

당사자 내역

소유자주OOOOOOOOOO
채권자목OOOOOOO
채무자주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.15(10:00)
1억4634만2000원진행
2026.05.04(10:00)
기일변경
2026.03.23(10:00)
1억8292만7000원유찰

매각공고

공고 내용 수정(2026년06월12일)

주식회사 지아이엘서비스 : 신청채권자 목포신용협동조합의 승계인 케이씨유엔피엘대부 주식회사가 2026.6.12.자로 대항력 관련 매각물건명세서 정정 요청서 제출함(내용 : 부동산 목록 1 내지 5.에 관하여 대출 및 근저당권 설정 당시 소유자 주식회사 지아이엘드림으로부터 임차인이 존재하지 않는다는 내용이 기재된 임대차내용확인서를 제출함. 부동산 목록 1 내지 5.는 2022년 사용승인을 받아 신축된 건물이며 위 임대차기간 당시 현재 경매대상 건물이 존재하지 아니하였고 현재 경매대상 건물에 관한 임대차인지 여부 명확하지 않다고 주장함.)(2026.6.12. 추가기재)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 징크판넬지붕 지하1층/지상7층으로, 외벽 : 미장판넬, 미장돌, 스톤코트 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 기호 1-5 : 근린생활시설로 현재 공실임. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 소방설비, 승강기 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 광대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 외 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리단지명공급년월세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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