경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 광주지방법원 순천지원 [경매2계] 2024타경50971[1]
전라남도 여수시 소라면 사곡리 469-1 외 1 필지

전남 여수시 소라면 사곡리 469-1

주소복사
경매구분 임의경매
용도 전
토지 161㎡(48.7평)
건물 -
감정가 110,075,000원
최저가 31,561,000원
보증금 3,160,000원 (10%)
청구액 290,492,301원
접수일 2024년 01월 25일
개시결정 2024년 01월 31일
감정일 2024년 02월 23일
매각일 2025년 07월 21일
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
2024타경50971[1]
감정가
1억1007만5000원
최저가 71%
3156만1000원
공고 2025년 07월 21일 입찰 D-46일
유찰 5회농지취득자격증명
유찰 5회농지취득자격증명
경매구분 임의경매
용도 전
토지 161㎡(48.7평)
건물 -
감정가 110,075,000원
최저가 31,561,000원
보증금 3,160,000원 (10%)
청구액 290,492,301원
접수일 2024년 01월 25일
개시결정 2024년 01월 31일
감정일 2024년 02월 23일
매각일 2025년 07월 21일
공고 2025년 07월 21일 입찰 D-46일

당사자 내역

소유자 권OO
소유자 김OO
소유자 이OO
채권자 양OO
채무자 이OO
교부권자 여OO
교부권자 순OO
교부권자 여OOOO
교부권자 순OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.07.21(10:00)
3156만1000원 진행
2025.06.02(10:00)
3945만1000원 유찰
2025.04.14(10:00)
4931만4000원 유찰
2025.03.04(10:00)
6164만2000원 유찰
2025.01.13(10:00)
7705만3000원 유찰
2024.11.25(10:00)
1억1007만5000원 유찰
2024.10.14(10:00)
기일변경

물건 비고(공고문)

일괄매각.농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지상 수목(종려나무, 소철나무) 및 컨테이너 매각 제외

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환), 향후 원상회복명령 가능성이 있다는 행정기관의 사실조회 회신이
있으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것
3. 목록 1, 2토지의 경계 지점에 위치한 컨테이너 매각 제외
4. 지상 소재 조경수(종려나무 약 70주, 소철나무 약 15주) 매각 제외

현황 조사(현황 조사서)

1. 본건 주변은 임야이며 풀빌라 리조트에 인근하여 위치함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		전라남도 여수시 소라면 사곡리 469-1 공고
2025.07.21 		-
2 전라남도 여수시 소라면 사곡리 469-1 취하
2024.10.14 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라남도 여수시 소라면 사곡리 소재 "궁항마을회관" 동측 근거리에 위치하며 주위는 어촌마을 주변으로, 펜션, 상가 등이 소재한 해안어촌지대임. 2) 교통상황 대상 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1) 부정형의 완경사지로, 전 및 일부 도로. 일련번호2) 부정형의 완경사지대 내 평탄화된 부지로, 전 및 일부 도로. 4) 인접 도로상태 일련번호1,2) 공히 지적도상 맹지이나, 현황 북측에서 연결된 관습상농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06). 일련번호2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호1)의 일부가 도로로 이용중이며, 일련번호2)는 전 및 일부 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: -- 기 타: 일련번호2) 지상에 타인(리베라리조트:이용호)소유의 조경수(종려나무 약 70주, 소철나무 약 15주)가 식재되어 관리되고 있으며, 일련번호1,2) 경계지점에 이동가능한 콘테이너(관리자: 리베라리조트)가 소재함.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-07-19
(을1) 		근저당권설정 양동현 소멸
말소기준 등기 270,000,000원
2024-01-31
(갑4) 		임의경매개시결정
(2024타경50971) 		양동현 소멸
경매기입 등기 290,492,301원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 순천지원 2024타경50971[1] 작성일자 미확인
2 순천지원 2024타경50971[1] 2024.10.10
3 순천지원 2024타경50971[1] 2025. 4. 23.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 순천지원
2024타경50971[1] 		작성일자 미확인
2 순천지원
2024타경50971[1] 		2024.10.10
3 순천지원
2024타경50971[1] 		2025. 4. 23.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환), 향후 원상회복명령 가능성이 있다는 행정기관의 사실조회 회신이
있으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것
3. 목록 1, 2토지의 경계 지점에 위치한 컨테이너 매각 제외
4. 지상 소재 조경수(종려나무 약 70주, 소철나무 약 15주) 매각 제외

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년02월20일16시25분

부동산의 현황

1. 본건 주변은 임야이며 풀빌라 리조트에 인근하여 위치함.

점유 조사

-

조사일시

2024년02월20일16시25분

부동산의 현황

1. 본건 주변은 임야이며 풀빌라 리조트에 인근하여 위치함.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매2계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기