감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 상사면 응령리 소재 "응령마을" 남측 인근[일련번호 1) - 3)]에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 급경사로서 자연림(일부 수목 소재)임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 도로등으로 이용 중임. 일련번호 3) 부정형 완경사로서 건축예정부지 및 전(휴경지)임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 지적도상 맹지이나 북동측에 소폭의 현황도로에 접함. 일련번호 2) 본건이 노폭 약 5 - 6m 아스팔트 포장도로의 일부임. 일련번호 3) 남서측에 노폭 약 5 - 6m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임. 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임. 일련번호 3) 보전관리지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 3)은 공부상 지목은 "과수원"이나 현황은 건축예정부지 및 전(휴경지)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.