경매마당 경매정보 '2024타경52519'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매4계]2024타경52519[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	순천지원	2024타경52519	2024-03-15	486만3422원
병합사건	순천지원	2024타경4879	2024-10-28	4355만6693원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	순천지원 2024타경52519	2024-03-15 486만3422원
병합사건	순천지원 2024타경4879	2024-10-28 4355만6693원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 여수시 동령현3길 16	유찰 2026.08.10	-
2	전라남도 보성군 보성읍 옥암리 408	납부 2025.08.11	바로가기

전라남도 여수시 동령현3길 16

전남광주통합특별시 여수시 연등동 164-10

주소복사

경매구분강제경매

용도단독주택

토지100㎡(30.25평)

건물53.84㎡(16.29평)

감정가31,004,200원

최저가5,690,000원

보증금1,138,000원(20%)

청구액4,863,422원

개시결정2024년 03월 22일

감정일2024년 04월 03일

배당종기2024년 06월 18일

매각일2026년 08월 10일

1 / 5

감정가

3100만4200원

102만4932원/평 (토지)

최저가82%

569만원

18만8099원/평 (토지)

유찰2026년 08월 10일

유찰7회특별매각조건재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

현OOOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.11(예정)

-진행

2026.08.10(10:00)

569만원진행

2026.06.18(17:00)

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 제시외 건물 포함, 부속건물(광) 멸실됨 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각, 제시외 건물 포함2. 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 광 2㎡는 멸실됨3. 제시외 건물 일부는 타지상(164-8번지)에 소재함4.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 여수시 연등동 소재 “충무동주민센터” 남동측 인근에, 기호(3)은 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 소재 “성곡마을” 남측 인근에 위치 하고, 주위는 농경지,주택,임야 등의 지대임. 2) 교통상황 기호(1),(3) 본건까지 차량통행 어려우며, 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 사다리급경사 "단독주택부지", 기호(3) 부정형완경사 "주거나지" 임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 차량통행이 어려운 세로(불), 기호(3) 맹지 임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1,500m 닭,오리,개,메추리)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2,000m 돼지)), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(300m 소 신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m 소 허가 대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m 그밖의 가축)), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(700m 젖소)), 준보전산지 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 토지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 본건 기호(3) 토지상에 대나무가 자생하고 있으니 참고바람. 1) 건물의 구조 기호(2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽 : 시멘몰탈페인트, 일부 타일 마감, 내벽 : 시멘몰탈 및 목재 등 마감, 창호 : 무창임. 기호(2-나) 멸실 임. 2) 이용상태 기호(2-가) 주택(폐가상태) 임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(2-나)는 현황 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	시멘벽돌조슬래브지붕단층 9㎡	99,000원
1-2	창고 및 변소	시멘벽돌조슬래브지붕단층 5.7㎡	68,400원
1-3	창고	시멘벽돌조슬래브지붕단층 9㎡	99,000원
1-4	창고 및 변소	시멘벽돌조슬래브지붕단층 5.7㎡	68,400원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.