광주지방법원 순천지원 [경매8계]
2024타경53024
전남 순천시 해룡면 호두리 293
양OO
김OO
신OO
1. 건물만 매각, 제시외 건물 포함 2. 갑구 2번 소유권이전청구권가등기는 광주지방법원 순천지원 2021가단77118호 가등기말소소송에서 이미 실효되었다는 채권자의 보정서(2024.7.25.자)제출됨
<비고>
신주수:채무자겸소유자의 자임
갑구 순위 2번 소유권이전등기청구권 가등기(2007,08.23.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
건물만 매각으로 법정지상권 성립여부 불분명
1. 건물만 매각, 제시외 건물 포함
2. 갑구 2번 소유권이전청구권가등기는 광주지방법원 순천지원 2021가단77118호 가등기말소소송에서 이미 실효되었다는 채권
자의 보정서(2024.7.25.자)제출됨
1. 본건은 전라남도 순천시 해룡면 호두리 호두마을에 소재한 단독주택(건물만)으로서, 주변은 대부분 농가주택과 농경지, 임야로 형성되어 있고, 동측으로 율촌산업단지가 위치해 있음. 2. 본건 단독주택에 제시외 보일러실이 소재함.
[목록1]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 출입문(대문)에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 신주수 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 건물의 구조 일련번호(1): 본건은 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층건으로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등 2) 이용상태 일련번호(1)은 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 일련번호(1)의 종물성격인 기호(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 등: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역은 미상이며, 거주인 부재로 내부 진입이 불가능하여 외관상 조사내용 및 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였음. 2) 본건 평가는 토지를 수반하지 않는 건물만의 평가이나, 평가목적을 감안하여 토지수반 여부에 구애없이 평가하였음. 3) 본건 일련번호(1) 건물이 소재하는 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 자연취락 지구, 가축사육제한구역임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2006-01-11 |
소유자 | 양춘순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2007-08-23 (갑2) |
소유권이전청구권가등기 | 양춘자 | 인수 |
| - | - | ||
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2018-07-17 (갑3) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2019-10-16 (갑4) |
가압류 | 예스자산대부주식회사 | 소멸 |
| - | 10,442,015원 | ||
|
2023-11-29 (갑5) |
압류 | 순천시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-04-01 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경53024) |
김성재 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 2,289,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경53024[1] | 2024.11.20 | |
| 2 | 순천지원 | 2024타경53024[1] | 2025.01.15 | |
| 3 | 순천지원 | 2024타경53024[1] | 2025. 3. 4. | |
| 4 | 순천지원 | 2024타경53024[1] | 2025. 4. 15. | |
| 5 | 순천지원 | 2024타경53024[1] | 2025. 5. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경53024[1] |
2024.11.20 | |
| 2 |
순천지원 2024타경53024[1] |
2025.01.15 | |
| 3 |
순천지원 2024타경53024[1] |
2025. 3. 4. | |
| 4 |
순천지원 2024타경53024[1] |
2025. 4. 15. | |
| 5 |
순천지원 2024타경53024[1] |
2025. 5. 28. |
<비고>
신주수:채무자겸소유자의 자임
갑구 순위 2번 소유권이전등기청구권 가등기(2007,08.23.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
건물만 매각으로 법정지상권 성립여부 불분명
1. 건물만 매각, 제시외 건물 포함
2. 갑구 2번 소유권이전청구권가등기는 광주지방법원 순천지원 2021가단77118호 가등기말소소송에서 이미 실효되었다는 채권
자의 보정서(2024.7.25.자)제출됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 신주수 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
1979-04-17 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년04월09일15시50분
1. 본건은 전라남도 순천시 해룡면 호두리 호두마을에 소재한 단독주택(건물만)으로서, 주변은 대부분 농가주택과 농경지, 임야로 형성되어 있고, 동측으로 율촌산업단지가 위치해 있음. 2. 본건 단독주택에 제시외 보일러실이 소재함.
[목록1]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 출입문(대문)에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 신주수 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매8계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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