광주지방법원 순천지원 [경매7계]
2024타경53918
전남 여수시 안산동 657
김OO
주OOOOOOOOOO
양OO
<비고>
김현학:소유자의 자녀
해당사항없음
해당사항없음
본 건은 전라남도 여수시 안산동에 위치한 문화빌라로 차량접근성은 양호함.
[목록1]1.현지출장시 채무자겸 소유자의 자녀인 김현학을 만나 확인한 바, 본 건에는 별도의 임차인없이 본인 가족들만 거주중에 있다고 함.
2.전입세대확인서를 살펴 본 바, 채무자겸 소유자의 자녀 김현학 세대가 전입되어 있었음. 전입세대확인서와 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 안산동 소재‘부영여자고등학교’북서측 인근에 위치하는 문화빌라 제비동 제2층 제202호 구분건물(다세대주택)로서, 주위환경은 아파트단지, 점포 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 2층 202호로서, 외벽 : 적벽돌지장 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등. 4) 이용상태 기호(가) "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 1) 완경사 지대 내 세장형 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 진출입로가 개설되어 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(부영여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은혜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 ㅡㅡ. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2004-11-15 |
소유자 | 김양용 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-12-07 (을12) |
근저당권설정 | 주식회사조은저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 55,900,000원 | ||
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2017-02-23 (을14) |
근저당권설정 | 양성준 | 소멸 |
| - | 13,000,000원 | ||
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2024-02-22 (갑19) |
압류 | 순천세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-04-24 (갑20) |
임의경매개시결정 (2024타경53918) |
주식회사조은저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 38,463,816원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경53918[1] | 2025. 2. 13. | |
| 2 | 순천지원 | 2024타경53918[1] | 2025. 4. 3. | |
| 3 | 순천지원 | 2024타경53918[1] | 2025. 5. 21. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경53918[1] |
2025. 2. 13. | |
| 2 |
순천지원 2024타경53918[1] |
2025. 4. 3. | |
| 3 |
순천지원 2024타경53918[1] |
2025. 5. 21. |
<비고>
김현학:소유자의 자녀
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김현학 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2004-11-30 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2024년05월07일16시30분
본 건은 전라남도 여수시 안산동에 위치한 문화빌라로 차량접근성은 양호함.
[목록1]1.현지출장시 채무자겸 소유자의 자녀인 김현학을 만나 확인한 바, 본 건에는 별도의 임차인없이 본인 가족들만 거주중에 있다고 함.
2.전입세대확인서를 살펴 본 바, 채무자겸 소유자의 자녀 김현학 세대가 전입되어 있었음. 전입세대확인서와 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매7계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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