경매마당 경매정보 '2024타경55730'의 시세, 권리분석, 상세정보

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광주지방법원 순천지원 [경매7계] 2024타경55730

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	순천지원	2024타경55730	2024-06-14	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	순천지원 2024타경55730	2024-06-14 0원

전라남도 순천시 해룡면 신성리 357

전남 순천시 해룡면 신성리 357

 주소복사

경매구분 청산을위한형식적경매

용도 전

토지 53㎡(16.03평)

건물 -

감정가 9,540,000원

최저가 1,750,000원

보증금 175,000원 (10%)

청구액 0원

개시결정 2024년 06월 24일

감정일 2024년 07월 02일

배당종기 2024년 09월 20일

매각일 2025년 12월 08일

감정가

954만원

59만5134원/평

낙찰가 79% 

200만원

납부 2025년 12월 08일

유찰 7회형식적경매농지취득자격증명

경매구분 청산을위한형식적경매

용도 전

토지 53㎡(16.03평)

건물 -

감정가 9,540,000원

최저가 1,750,000원

보증금 175,000원 (10%)

청구액 0원

개시결정 2024년 06월 24일

감정일 2024년 07월 02일

배당종기 2024년 09월 20일

매각일 2025년 12월 08일

납부 2025년 12월 08일

당사자 내역

신청인

고OO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역
                    
                                                    2026.01.21(14:00)
                                            
                            납부
                        
                                                    2025.12.15(16:00)
                                            
                            최고가매각허가결정
                        
                                                    2025.12.08(10:00)
                                            
200만원매각
                                175만원
                                최저가
                            
                                                    2025.10.27(10:00)
                                            
                            218만8000원
                            유찰
                        
                                                    2025.09.08(10:00)
                                            
                            273만5000원
                            유찰
                        
                                                    2025.07.28(10:00)
                                            
                            341만9000원
                            유찰
                        
                                                    2025.06.09(10:00)
                                            
                            427만4000원
                            유찰
                        
                                                    2025.04.21(10:00)
                                            
                            534만2000원
                            유찰
                        
                                                    2025.03.10(10:00)
                                            
                            667만8000원
                            유찰
                        
                                                    2025.01.20(10:00)
                                            
                            954만원
                            유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않음)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 해룡면 신성리 소재 "신성마을" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 평지대내 사다리형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역임. 6) 제시목록 외의 물건 유첨 사진과 같이 타인이 설치한 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1. 본건은 전라남도 순천시 해룡면 신성리 신성마을에 소재한 토지로서, 주위는 농가주택과 농경지, 임야로 형성되어 있음. 2. 본건 지상에 이동 가능한 계사(닭)와 견사(개) 각 1동 소재함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지출장시 만난 소유자 고재길의 모 염덕자(1954년생)의 진술에 의하면 아들 고재길이 본건 토지를 점유 관리하고 있다고 함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 184,710,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-09-03 (갑2)	가압류	한OOOOOOO	OO
2003-09-03 (갑2)	말소기준 등기	20,509,226원	OO
2019-07-11 (갑3)	가압류	한OOOOOOO	OO
2019-07-11 (갑3)	-	36,743,417원	OO
2024-01-18	소유자	고OOOOOOOO	OO
2024-01-18	단독소유	-	OO
2024-06-25 (갑5)	임의경매개시결정 (2024타경55730)	고OO	OO
2024-06-25 (갑5)	경매기입 등기		OO
2024-08-28 (갑6)	가압류	제OOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2024-08-28 (갑6)	-	127,474,706원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매7계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.