광주지방법원 순천지원 [경매8계]
2024타경56702
전남 여수시 만흥동 8
나OOOOOOOO
중OOOOO
주OOOOOO
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 포함.(그 중 3점은 소재불명)
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 포함(그 중 3점은 소재불명)
2. 목록 2. 중 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공장 87m2 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 광 8.19m2 현재 소재불
명
1.본건은 전라남도 여수시 만흥동에 위치한 공장용지 및 공장건물로 차량접근성은 양호함. 2.본건 1항의 지상에 파이프조 판넬지붕 제시외 시설물을 비롯하여 조적조 슬래브지붕 제시외 2층건물이 소재하고 있었음. 3.본건 3항 지상에 경량철골조 조립식판넬지붕 제시외 건물을 비롯하여 조적조 조립식판넬지붕 단층 건물 2동, 조적조 슬레이트지붕 단층 건물이 소재함. 4.본건 4항은 공부상 경량철골조 판넬지붕 단층공장이며 상부에 제시외 경량철골조 판넬지붕 제시외 건물이 소재함. 5.본건 기계기구목록중 본건 4항 공장 및 제시외건물 내부에 프린트기 1대만 소재하고 있고 본건기계기구목록과 완전히 일치하지않아서 정확한 확인이 필요시보임.
[목록1]본건 2항과 같음.
[목록2]1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 각 건물의 출입문에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대확인서를 살펴본 바, 전입된 세대는 없었음.
3.상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 임차인으로 박춘봉, 김해룡, 해늘사회적협동조합여수지사, 김병국이 등록됨.
[목록3]본건 4항과 같음.
[목록4]1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 각 건물의 출입문에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대확인서를 살펴본 바, 전입된 세대는 없었음.
3.상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 임차인으로 박춘봉, 김해룡, 김병국이 등록됨.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 전라남도 여수시 만흥동 소재‘여수오천일반산업단지’내에 위치하며, 주위환경은 공장 등이 소재하는 공장지대 임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 평지 내 부정형 토지로서, "공업용"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북측으로 소로한면 및 서측으로 세로(가)에 각각 접함. 기호(2) 서측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-05-26)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(일반공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조) 7) 공부와의 차이 ㅡㅡ. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 스레트지붕 단층건으로, 외,내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등. 기호(라) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로, 외,내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등. 2) 이용상태 기호(가) "공장 및 사무실"로 이용중임. 기호(라) "공장"으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(가,라) 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조) 5) 공부와의 차이 ㅡㅡ. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(나,다)는 현황 "소재불명"으로 "평가외"함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-03-10 |
소유자 | 나무애그림주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-03-10 (을6) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 480,000,000원 | ||
|
2015-06-26 (을7) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
|
2017-06-22 (을8) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 192,000,000원 | ||
|
2024-09-12 (을8-2) |
근저당권일부이전 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2019-12-05 (을9) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
|
2024-04-03 (갑7) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 195,238,100원 | ||
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2024-04-25 (갑8) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | 112,500,000원 | ||
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2024-05-27 (갑9) |
압류 | 여수세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-05-30 (갑10) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
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2024-06-07 (갑11) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 38,360,000원 | ||
|
2024-07-05 (갑12) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
| - | 221,788,611원 | ||
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2024-07-11 (갑13) |
임의경매개시결정 (2024타경56702) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 760,436,630원 | ||
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2024-08-16 (갑14) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 10,000,000원 | ||
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2024-12-18 (갑15) |
압류 | 여수시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2025-03-28 (갑16) |
압류 | 여수시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경56702[1] | 2025. 4. 2. | |
| 2 | 순천지원 | 2024타경56702[1] | 2025. 5. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경56702[1] |
2025. 4. 2. | |
| 2 |
순천지원 2024타경56702[1] |
2025. 5. 28. |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 포함(그 중 3점은 소재불명)
2. 목록 2. 중 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공장 87m2 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 광 8.19m2 현재 소재불
명
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김병국 (점포임차인) 점유부분: 목록2.10m2/목록4.10m2 |
보증: - 차임: - |
사업:
2015-07-20 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 김해룡 (점포임차인) 점유부분: 목록4.66.1160m2/목록2.66.1160m2 |
보증: - 차임: - |
사업:
2024-03-14 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 박춘봉 (점포임차인) 점유부분: 목록4.66.1157m2/목록2.66.1157m2 |
보증: - 차임: - |
사업:
2018-03-16 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 해늘사 회적협 동조합 여수지 사 (점포임차인) 점유부분: 목록 2. 33m2 |
보증: - 차임: - |
사업:
2020-01-13 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년08월20일17시00분
1.본건은 전라남도 여수시 만흥동에 위치한 공장용지 및 공장건물로 차량접근성은 양호함. 2.본건 1항의 지상에 파이프조 판넬지붕 제시외 시설물을 비롯하여 조적조 슬래브지붕 제시외 2층건물이 소재하고 있었음. 3.본건 3항 지상에 경량철골조 조립식판넬지붕 제시외 건물을 비롯하여 조적조 조립식판넬지붕 단층 건물 2동, 조적조 슬레이트지붕 단층 건물이 소재함. 4.본건 4항은 공부상 경량철골조 판넬지붕 단층공장이며 상부에 제시외 경량철골조 판넬지붕 제시외 건물이 소재함. 5.본건 기계기구목록중 본건 4항 공장 및 제시외건물 내부에 프린트기 1대만 소재하고 있고 본건기계기구목록과 완전히 일치하지않아서 정확한 확인이 필요시보임.
[목록1]본건 2항과 같음.
[목록2]1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 각 건물의 출입문에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대확인서를 살펴본 바, 전입된 세대는 없었음.
3.상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 임차인으로 박춘봉, 김해룡, 해늘사회적협동조합여수지사, 김병국이 등록됨.
[목록3]본건 4항과 같음.
[목록4]1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 각 건물의 출입문에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대확인서를 살펴본 바, 전입된 세대는 없었음.
3.상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 임차인으로 박춘봉, 김해룡, 김병국이 등록됨.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매8계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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