감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 주암면 한곡리 소재 "한동마을" 북동측 근거리[일련번호 1) - 3)] 및 주암면 운룡리 "국사동마을" 남동측 인근[일련번호 4)]에 위치하며 일련번호 1) - 3) 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 국도주변 야산지대로서 주위환경은 보통이며, 일련번호 4) 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호 1) - 3) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 4) 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) - 3) 부정형 완경사로서 자연림임. 일련번호 4) 부정형 급경사로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 임야도상 맹지이나 동측으로 소폭의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 북서측 및 남서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 3) 남동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함. 일련번호 4) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-07-15)(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.