광주지방법원 순천지원 [경매2계]
2024타경58395
전남 여수시 신월동 60
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상가동 1층은 전체가 영업을 하지 않은 상태임
1.본건은 전라남도 여수시 신월동에 위치한 금호아파트 상가동내에 소재하며 대중교통이용 및 차량접근성은 양호함. 2.본건이 소재한 금호아파트 상가1동의 1층은 전체가 미사용중이며 진입구간의 출입문이 잠겨진 상태로 출입이 통제됨.
[목록1]1.현지출장시 확인한 바, 본건이 소재한 상가1동의 1층 전체는 미사용중이 었으며 1층의 진입구간이 폐쇄됨. 폐쇄된 진입구간의 출입문에 본건 호실인 107호실을 표시한 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대확인서를 살펴 본 바, 전입된 세대는 없었음.
3.상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 등록된 임차인은 없었음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 신월동 소재 "금호아파트 상가1동" 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 상가 등으로 형성된 주거지대로 주거환경 등 제반 입지조건은 무난한 편임. 2) 교통상황 본 상가는 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건내 1층 107호로서, 외벽 : 타일 및 시멘트몰탈위페인팅 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 상가 구조이나 폐문 상태로 본건 1층 전체 상가의 이용출입문은 시건장치 되어 있는 상태임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서, 아파트 및 상가부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 4차선 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역이며, 일부가 소로2류에 저촉됨. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본 상가 1층은 전체가 영업을 하지 않은 상태로 임대관계 등은 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 신월금호 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 금호산업 | 총 주차 대수 | - |
| 사용승인 | 1992년 07월 20일(34년차) | 동/세대 | 16동/1188세대 |
| 관리실 | 061-643-6934 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 73㎡, 78㎡, 88㎡, 103㎡, 155㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-06-25 |
소유자 | 이종묵 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-06-30 (을1) |
근저당권설정 | 제3.4구잠수기수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 30,000,000원 | ||
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2021-09-27 (을2) |
근저당권설정 | 제3.4구잠수기수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 12,000,000원 | ||
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2024-08-21 (갑8) |
임의경매개시결정 (2024타경58395) |
제3.4구잠수기수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 37,101,432원 | ||
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2024-09-10 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경58395[1] | 2025. 3. 13. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경58395[1] |
2025. 3. 13. |
상가동 1층은 전체가 영업을 하지 않은 상태임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년09월11일16시00분
1.본건은 전라남도 여수시 신월동에 위치한 금호아파트 상가동내에 소재하며 대중교통이용 및 차량접근성은 양호함. 2.본건이 소재한 금호아파트 상가1동의 1층은 전체가 미사용중이며 진입구간의 출입문이 잠겨진 상태로 출입이 통제됨.
[목록1]1.현지출장시 확인한 바, 본건이 소재한 상가1동의 1층 전체는 미사용중이 었으며 1층의 진입구간이 폐쇄됨. 폐쇄된 진입구간의 출입문에 본건 호실인 107호실을 표시한 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
2.전입세대확인서를 살펴 본 바, 전입된 세대는 없었음.
3.상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 등록된 임차인은 없었음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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