광주지방법원 순천지원 [경매2계]
2024타경58746
전남 광양시 중동 1367-8
남OO
엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
엠OOOOOOOOOO
일괄매각, 수목포함
<비고>
권용비:주택임차권 등기권자임(2023.07.27. 제18421호)
김영례:전세권자임(2022.10.28. 제23610호)
김인환:전세권자임(2024.5.10. 제10256호)
노윤숙:전세권자임(2024.8.13. 제16536호) 전입신고는 동건물 202호에 2019.11.08.자로 됨
1. 일괄매각
2. 수목포함
본건은 광양시 중동 컨테이너부두 사거리 부근 북서쪽에 위치하며, 주택과 원룸 상가가 혼재된 곳으로 생활이 편리하게 보임. 위 각 임대차관계조사서는 전입세대확인서에 의하여 작성함.
[목록1]1. 본건은 다가구주택 원룸 형태로 현지출장시 점유자를 만나지 못하여 각 호실문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 연락은 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 1.임영락, 2.정해종, 3.노윤숙, 4.강동수, 5.박길자, 6.박용순, 7.양동호, 8.김무진, 9.여승민 세대가 있어 전입세대확인서와 각 주민등록표등본을 첨부함.
[목록2]1. 본건은 다가구주택 원룸 형태로 현지출장시 점유자를 만나지 못하여 각 호실문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 연락은 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 1.임영락, 2.정해종, 3.노윤숙, 4.강동수, 5.박길자, 6.박용순, 7.양동호, 8.김무진, 9.여승민 세대가 있어 전입세대확인서와 각 주민등록표등본을 첨부함.
경매마당에서 총 35회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "시영아파트"남동측 인근에 위치하며, 주변은 다가구주택 및 상가 등이 소재하는 정비된주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지이며, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 남측 및 동측, 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 대리석 붙임 및 드라이비트 등 마감 등, 내벽 : 벽지 도배, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2010-07-22 |
소유자 | 남상호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2014-03-31 (을1) |
근저당권설정 | 염주새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 408,000,000원 | ||
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2025-02-21 (을1-1) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2025-02-21 (을1-2) |
근질권 | 느티나무제사차유한회사 | 소멸 |
| - | 408,000,000원 | ||
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2018-05-29 (갑4) |
압류 | 광주세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-10-28 (을6) |
전세권설정 | 김영례 | 소멸 |
| - | 25,000,000원 | ||
|
2023-07-27 (을7) |
임차권설정 | 권용비 | 소멸 |
| - | 25,000,000원 | ||
|
2024-05-10 (을8) |
전세권설정 | 김인환 | 소멸 |
| - | 27,000,000원 | ||
|
2024-08-13 (을9) |
전세권설정 | 노윤숙 | 소멸 |
| - | 23,000,000원 | ||
|
2024-08-29 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경58746) |
염주새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 354,267,480원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경58746[1] | 2025. 3. 17. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경58746[1] |
2025. 3. 17. |
<비고>
권용비:주택임차권 등기권자임(2023.07.27. 제18421호)
김영례:전세권자임(2022.10.28. 제23610호)
김인환:전세권자임(2024.5.10. 제10256호)
노윤숙:전세권자임(2024.8.13. 제16536호) 전입신고는 동건물 202호에 2019.11.08.자로 됨
1. 일괄매각
2. 수목포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
강동수 (주거임차인) 점유부분: 2층 205호 |
보증: 28,000,000 차임: - |
전입:
2023-04-04 확정: 2024-10-16 배당: 2024.10.16. |
없음 |
|
권용비 (주거임차권자) 점유부분: 2층 101호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2016-05-24 확정: 2016-05-24 배당: - |
없음 |
|
김무진 (주거임차인) 점유부분: 3층 305호 |
보증: 23,000,000 차임: - |
전입:
2019-02-18 확정: 2019-02-22 배당: 2024.11.1. |
없음 |
|
김영례 (주거전세권자) 점유부분: 2층 201호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: 2024.9.23. |
- |
|
김인환 (주거전세권자) 점유부분: 2층 202호 |
보증: 27,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
|
노윤숙 (주거전세권자) 점유부분: 3층 304호 |
보증: 23,000,000 차임: - |
전입:
2019-11-08 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 박길자 (주거점유자) 점유부분: 1층 101호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-11-13 확정: - 배당: - |
없음 |
|
양동호 (주거임차인) 점유부분: 1층 105호 |
보증: 23,000,000 차임: - |
전입:
2017-05-17 확정: 2018-11-29 배당: 2024.9.5. |
없음 |
|
[현황조사] 여승민 (주거점유자) 점유부분: 2층 202호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-10-13 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 임영락 (주거점유자) 점유부분: 3층 303호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2016-12-30 확정: - 배당: - |
없음 |
|
정해종 (주거임차인) 점유부분: 2층 203호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2015-10-20 확정: 2015-10-20 배당: 2024.10.8. |
없음 |
2024년09월04일12시22분
본건은 광양시 중동 컨테이너부두 사거리 부근 북서쪽에 위치하며, 주택과 원룸 상가가 혼재된 곳으로 생활이 편리하게 보임. 위 각 임대차관계조사서는 전입세대확인서에 의하여 작성함.
[목록1]1. 본건은 다가구주택 원룸 형태로 현지출장시 점유자를 만나지 못하여 각 호실문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 연락은 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 1.임영락, 2.정해종, 3.노윤숙, 4.강동수, 5.박길자, 6.박용순, 7.양동호, 8.김무진, 9.여승민 세대가 있어 전입세대확인서와 각 주민등록표등본을 첨부함.
[목록2]1. 본건은 다가구주택 원룸 형태로 현지출장시 점유자를 만나지 못하여 각 호실문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 연락은 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 1.임영락, 2.정해종, 3.노윤숙, 4.강동수, 5.박길자, 6.박용순, 7.양동호, 8.김무진, 9.여승민 세대가 있어 전입세대확인서와 각 주민등록표등본을 첨부함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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