경매마당 경매정보 '2024타경58807'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매2계]2024타경58807[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 여수시 오림동 산62-2	공고 2026.08.31	바로가기
2 본건	전라남도 여수시 화양면 이목리 산496-2	납부 2025.12.01	-

전라남도 여수시 화양면 이목리 산496-2

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지11504㎡(3479.96평)

건물-

감정가64,422,400원

최저가18,472,000원

보증금1,847,200원(10%)

청구액18,078,923원

개시결정2024년 08월 28일

감정일2024년 09월 10일

배당종기2024년 11월 25일

매각일2025년 12월 01일

1 / 15

감정가

6442만2400원

1만8512원/평

낙찰가70%

1912만원

5494원/평

납부2025년 12월 01일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

부OOOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.01.16(17:00)

납부

2025.12.08(16:00)

최고가매각허가결정

2025.12.01(10:00)

1912만원매각

1847만2000원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라남도 여수시 미평동 소재 여수충무고등학교 남동측 인근, 기호(2)는 전 라남도 여수시 화양면 이목리 소재 이목마을 남서측 근거리에 위치하며,기호(1),(2) 주위는 임야가 소재함. 2) 교통상황 기호(1): 본건 인근까지 차량접근 가능하며 , 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 기호(2): 본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 근거리에 지방도 등이 소재하여 일반적인 교 통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 급경사지로서, 자연림임. 기호(2): 사다리형 급경사지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 서측으로 등산로 있음. 기호(2): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2): 보전관리지역, 자연환경보전지역, 특화경관지구(단, 계획관리지역의 건폐율은 40% 이하), 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전 산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 6) 제시목록 외의 물건 ㆍ본건 기호(1) 토지 지상에 타인 소유로 추정되는 제시외물건 초소 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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