경매마당 경매정보 '2024타경59800'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

광주지방법원 순천지원 [경매9계] 2024타경59800

전라남도 고흥군 금산면 신전리 산9-5 외 1 필지

전남 고흥군 금산면 신전리 산 9-5

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 1785㎡(540평)

건물 -

감정가 12,495,000원

최저가 7,997,000원

보증금 1,600,000원 (20%)

청구액 64,325,480원

접수일 2024년 09월 24일

개시결정 2024년 09월 25일

감정일 2024년 10월 07일

매각일 2025년 11월 24일

감정가

1249만5000원

최저가 36% 

799만7000원

공고 2025년 11월 24일 입찰 D-41일

유찰 2회재매각분묘기지권

유찰 2회재매각분묘기지권

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 1785㎡(540평)

건물 -

감정가 12,495,000원

최저가 7,997,000원

보증금 1,600,000원 (20%)

청구액 64,325,480원

접수일 2024년 09월 24일

개시결정 2024년 09월 25일

감정일 2024년 10월 07일

매각일 2025년 11월 24일

공고 2025년 11월 24일 입찰 D-41일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

부OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

기일 내역

2025.11.24(10:00)

799만7000원 진행

2025.10.13(10:00)

999만6000원 유찰

2025.08.25(10:00)

1249만5000원 유찰

물건 비고(공고문)

일괄매각, 목록 2번에 분묘 소재함

지상권(매각 명세서)

목록 2번 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권의 성립여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 목록 2번에 분묘 소재함

현황 조사(현황 조사서)

1. 본건은 임야 상태이며 주변은 전 및 임야, 야구장, 소하천으로 형성됨. 시멘트 포장도로변에 위치함.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 신금리 소재 고흥거금야구장 북서측 인근에 위치하고, 주위는 면소재지 주변 야산지대입니다. 2) 교통상황 농기계 접근 가능하고, 간선도로 접근성은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1 토지는 부정형 완경사, 기호3 토지는 정방형 완경사로서, 상호 연계 토지이고, 기호 1은 자연림 상태(일부 절개지), 기호2는 분묘1기가 소재합니다. 4) 인접 도로상태 기호1 토지 남측으로 현황 포장도로가 있으나 대상 토지와 등고차가 있어 접근은 불가합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지는 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 기호2 토지는 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호2 토지상 분묘1기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호1 토지의 지적경계는 불분명하고, 서측부 일부는 절개지 상태이고, 기호2 토지는 제시목록상 지목이 임야이나 토지대장상 지목은 묘지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호2 토지상 분묘의 연고자는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 20,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2001-02-27	소유자	박정훈 (소유자)
2001-02-27	단독소유	-
2011-08-11 (갑2)	압류	부산광역시사상구	소멸
2011-08-11 (갑2)	말소기준 등기	-	소멸
2013-11-25 (갑3)	가압류	부산신용보증재단	소멸
2013-11-25 (갑3)	-	20,000,000원	소멸
2021-12-31 (갑4)	압류	고흥군	소멸
2021-12-31 (갑4)	-	-	소멸
2024-09-25 (갑5)	강제경매개시결정 (2024타경59800)	부산신용보증재단	소멸
2024-09-25 (갑5)	경매기입 등기	64,325,480원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2024타경59800[1]	2025. 8. 25.
2	순천지원	2024타경59800[1]	2025. 7. 15.
3	순천지원	2024타경59800[1]	2025. 5. 7.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2024타경59800[1]	2025. 8. 25.
2	순천지원 2024타경59800[1]	2025. 7. 15.
3	순천지원 2024타경59800[1]	2025. 5. 7.

지상권(매각 명세서)

목록 2번 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권의 성립여지 있음

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 목록 2번에 분묘 소재함

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년10월04일15시48분

부동산의 현황

1. 본건은 임야 상태이며 주변은 전 및 임야, 야구장, 소하천으로 형성됨. 시멘트 포장도로변에 위치함.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매9계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트