감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)-(4),(6) 은 전라남도 보성군 벌교읍 추동리 소재 기호(1),(2),(4),(6)은 외추 마을 남서측 인근, 기호(3)은 외추마을 북측 인근, 기호(5)는 전라남도 보성군 벌교읍 장산 리 소재 장산마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌마을 및 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 기호(1)-(4),(6) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장 등이 소재 하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 기호(5): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 지방도 등이 소재하여 일반적인 교통 상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사지로서, 주거나지임. 기호(2) : 부정형 완경사지로서, 도로임. 기호(3) : 부정형 완경사지로서, 묵전임. 기호(4) : 부정형 완경사지로서, 토지임야임. 기호(5) : 부정형 급경사지로서, 자연림임. 기호(6) : 부정형 완경사지로서, 토지임야임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 북측으로 포장도로에 접함. 기호(2) : 본건이 도로임. 기호(3) : 본건 동측으로 포장도로에 접함. 기호(4) : 본건 북측으로 포장도로에 접함. 기호(5) : 맹지임. 기호(6) : 본건 남측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(200 0m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(300m_소_신고대상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(가축사육제한구역 (400m_소_허가대상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소)) <가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2),(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(2000m_돼지)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(가축사육제한구역 (300m_소_신고대상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그 밖 의 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사 육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법> 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (1500m_닭,오리,개,메추리))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(200 0m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(300m_소_신고대상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(가축사육제한구역 (400m_소_허가대상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소)) <가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4) : 농림지역(2022-10-20), 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m _닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (400m_소_허가대상)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의 가 축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구 역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지) < 산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌진흥촉진에 관 한 법률> 기호(5) : 농림지역(2022-10-20), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메 추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한 구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지 )<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 ㆍ본건 기호(1) 토지 지상에 인접필지 타인소유(추동리 222번지 소재 건물)의 주택,창고 일 부가 점유 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --