광주지방법원 순천지원 [경매2계]
2024타경60916
전남 광양시 광양읍 용강리 919
신OOOOOOOO
주OOOOOOO
주OOOOOOOO
<비고>
박은선:주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2024.02.06.임
보증금 140,000,500원(2018.02.22.확정일자), 145,390,500원(2019.02.20.확정일자), 148,300,500원(2020.02.21.확정일자),
150,168,500원(2021.02.23.확정일자)
주택도시보증공사(임차인 박은선):경매신청채권자로 임차인 박은선의 임차보증금반환채권 양수인(주택임차권자의 보증금
148,300,500원을 주택도시보증공사가 대위변제함)
본건은 광양시 광양읍 용강리에 소재한 남해오네뜨 아파트 107동 1203호로 주변 아파트 밀집지로 제반여건 양호함.
[목록1]임차인권리신고 안내문 남겨도 연락없어 전입세대열람한바 전입자 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 "광양마로초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트단지, 상가, 학교 등의 각종 편의시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 2014년 2월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 23층건 내 12층 1203호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 아파트 단지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 주변으로 아스팔트포장도로와 진출입로, 단지 내 도로 등이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 소류3류(폭8m-10m 미만)(접함),가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015-12-23)(전라남도광양교육지원청고시 2015-114호)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2014-08-01)(전라남도광양교육지원청 고시)<교육환경 보호 에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,토지구획정리사업지구(전라남도제2009호 -154호(구역계 변경))<토지구획정리사업법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기사항전부증명서상 임차권등기명령에 의한 주택임차권 설정 등이 되어 있으나, 정확한 임대관계 등은 재확인 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경60916[1] | 2025. 5. 9. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경60916[1] |
2025. 5. 9. |
<비고>
박은선:주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2024.02.06.임
보증금 140,000,500원(2018.02.22.확정일자), 145,390,500원(2019.02.20.확정일자), 148,300,500원(2020.02.21.확정일자),
150,168,500원(2021.02.23.확정일자)
주택도시보증공사(임차인 박은선):경매신청채권자로 임차인 박은선의 임차보증금반환채권 양수인(주택임차권자의 보증금
148,300,500원을 주택도시보증공사가 대위변제함)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박은선 (주거임차권자) 점유부분: 전유부분 전부 |
보증: 150,168,500 차임: - |
전입:
2014-05-12 확정: 2018-02-22 배당: - |
없음 |
|
주택도시 보증공사 (임차인 박은선) (주거임차인) 점유부분: 전유부분 전부 |
보증: 150,168,500 차임: - |
전입:
2014-05-12 확정: 2018-02-22 배당: 2025.1.9. |
없음 |
2024년10월30일11시30분
본건은 광양시 광양읍 용강리에 소재한 남해오네뜨 아파트 107동 1203호로 주변 아파트 밀집지로 제반여건 양호함.
[목록1]임차인권리신고 안내문 남겨도 연락없어 전입세대열람한바 전입자 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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