광주지방법원 순천지원 [경매2계]
2024타경60961
전남 순천시 조례동 766
성OO
김OO
김OO
<비고>
김현애:신청채권자임. 보증금 65,700,000원(2020.11.16.확정일자), 73,000,000원(2022.11.18.확정일자)
1. 본건은 전라남도 순천시 조례동에 소재한 시대아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함. 2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.11.4. 현재 없음(0원).
[목록1]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 김현애 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 왕지동 소재 "왕운초등학교" 서측 인근에 위치한 시대아파트 제106동 제1층 제114호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 1층 114호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지이며 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측, 서측 및 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 시대 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 시대종합건설주식회사 | 총 주차 대수 | 1185대 (세대당0.42대) |
| 사용승인 | 1992년 11월 25일(34년차) | 동/세대 | 9동/2794세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 19층 |
| 면적 | 38㎡, 45㎡, 47A㎡, 47B㎡, 70㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-05-31 |
소유자 | 성진우 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-12-01 (을5) |
근저당권설정 | 고세정 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 19,900,000원 | ||
|
2024-10-02 (갑8) |
압류 | 순천시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-10-24 (갑9) |
강제경매개시결정 (2024타경60961) |
김현애 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 73,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 순천지원 | 2024타경60961[1] | 2025. 5. 9. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
순천지원 2024타경60961[1] |
2025. 5. 9. |
<비고>
김현애:신청채권자임. 보증금 65,700,000원(2020.11.16.확정일자), 73,000,000원(2022.11.18.확정일자)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김현애 (주거임차인) 점유부분: 전유부분 전부 |
보증: 73,000,000 차임: - |
전입:
2020-12-11 확정: 2020-11-16 배당: 2024.10.31. |
있음 (인수유의) |
2024년11월04일10시10분
1. 본건은 전라남도 순천시 조례동에 소재한 시대아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함. 2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.11.4. 현재 없음(0원).
[목록1]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 김현애 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 순천지원
경매2계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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