전남 순천시 연향동 1384-2
전남 순천시 연향동 1384-2
미납관리비 465,510원(2024.11.15. 현황조사일 기준)
이현우:매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권 등기권자임(2024.3.25. 제10364호). 등기사항전부증명서 참조. 등기된 주택임차권자의 보증금은 주택도시보증공사가 대위변제함. 배당에서 보증금 80,000,000원 전액이 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
주택임차권등기(2024.3.25. 제10364호). 배당에서 보증금 80,000,000원 전액이 배당되지 아니하면 매수인이 인수함
미납관리비 465,510원(2024.11.15. 현황조사일 기준)
1. 본건은 전라남도 순천시 연향동에 소재한 우미아파트(으)로서, 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함. 2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.11.15. 현재 465,510원 임.
[목록1]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인포함)를 첨부하여 보고함.
매각일자 / 결과 | 응찰자수 | 최고가 금액/응찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "연향중학교" 동측 인근에 위치한 통칭 "우미아파트" 제102동 제13층 제1310호로서 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 13층 1310호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전, 엘리베이터, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서, 아파트 및 상가 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측에 왕복8차선 포장도로에 접하여 차량진입로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
우미 | |||
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시공사 | 우미산업개발 | 총 주차 대수 | - |
사용승인 | 1992년 04월 18일(34년차) | 동/세대 | 2동/300세대 |
관리실 | 061-901-9325 | 최고층 | 15층 |
면적 | 67A㎡, 68B㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2023-04-28 |
소유자 | 한정수 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2024-03-25 (을8) |
임차권설정 | 이현우 | 인수 |
- | 80,000,000원 | ||
2024-11-08 (갑8) |
강제경매개시결정 (2024타경61650) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
82,615,221원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 순천지원 | 2024타경61650[1] | 2025. 8. 25. | |
2 | 순천지원 | 2024타경61650[1] | 2025. 7. 15. | |
3 | 순천지원 | 2024타경61650[1] | 2025. 6. 23. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
순천지원 2024타경61650[1] |
2025. 8. 25. | |
2 |
순천지원 2024타경61650[1] |
2025. 7. 15. | |
3 |
순천지원 2024타경61650[1] |
2025. 6. 23. |
이현우:매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권 등기권자임(2024.3.25. 제10364호). 등기사항전부증명서 참조. 등기된 주택임차권자의 보증금은 주택도시보증공사가 대위변제함. 배당에서 보증금 80,000,000원 전액이 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
주택임차권등기(2024.3.25. 제10364호). 배당에서 보증금 80,000,000원 전액이 배당되지 아니하면 매수인이 인수함
미납관리비 465,510원(2024.11.15. 현황조사일 기준)
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이현우
(주거 주택임차권자) 점유부분: 전유부분의 건물 전부 |
보증: 80,000,000 차임: - |
전입:
2021-10-29 확정: 2021-10-29 배당: 2024.11.6. |
있음 (인수유의) |
2024년11월15일10시20분
1. 본건은 전라남도 순천시 연향동에 소재한 우미아파트(으)로서, 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함. 2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비(연체료포함)는 2024.11.15. 현재 465,510원 임.
[목록1]1. 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2. 전입세대열람 내역을 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음으로 되어 있어 전입세대확인서(동거인포함)를 첨부하여 보고함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 순천지원
경매9계 : 061-729-5114
전남 순천시 왕지동 777-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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