경매마당 경매정보 '2025타경249'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

광주지방법원 순천지원 [경매1계] 2025타경249

전라남도 순천시 원가곡길 100

전남 순천시 가곡동 777

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 196㎡(59.3평)

건물 87.57㎡(26.5평)

감정가 154,316,450원

최저가 108,022,000원

보증금 10,810,000원 (10%)

청구액 15,059,140원

접수일 2025년 01월 20일

개시결정 2025년 02월 20일

감정일 2025년 03월 12일

매각일 2025년 11월 17일

감정가

1억5431만6450원

최저가 30% 

1억802만2000원

공고 2025년 11월 17일 입찰 D-47일

유찰 1회선순위임차인

유찰 1회선순위임차인

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 196㎡(59.3평)

건물 87.57㎡(26.5평)

감정가 154,316,450원

최저가 108,022,000원

보증금 10,810,000원 (10%)

청구액 15,059,140원

접수일 2025년 01월 20일

개시결정 2025년 02월 20일

감정일 2025년 03월 12일

매각일 2025년 11월 17일

공고 2025년 11월 17일 입찰 D-47일

당사자 내역

소유자

유OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

기일 내역

2025.11.17(10:00)

1억802만2000원 진행

2025.09.29(10:00)

1억5431만6450원 유찰

물건 비고(공고문)

일괄매각(제시외 건물 포함)

임차인(매각 명세서)

김동수:채무자 및 전소유자임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각(제시외 건물 포함)2. 공부상 구조 '시멘트블록조'이나 현황은 '벽돌조'임

현황 조사(현황 조사서)

1.본 건은 전라남도 순천시 가곡동 주택가에 위치하고 북측에 숲이 있어 공기가 좋고 아스팔트 포장도로가 접해 있어 접근성은 양호한 편임. 2.목록 1번 지상의 남서측(대문

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1.현장출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 김동수 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인 포함) 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
[목록2]1.현장출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 김동수 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인 포함) 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 1,869,580,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2004-05-04 (을3)	근저당권설정	순천중부새마을금고	소멸
2004-05-04 (을3)	말소기준 등기	56,000,000원	소멸
2005-12-16 (갑4)	가압류	현대캐피탈주식회사	소멸
2005-12-16 (갑4)	-	3,798,762원	소멸
2010-05-10 (갑6)	가압류	희망모아유동화전문유한회사	소멸
2010-05-10 (갑6)	-	9,790,658원	소멸
2022-12-12 (을6)	근저당권설정	최광희	소멸
2022-12-12 (을6)	-	1,800,000,000원	소멸
2024-10-11 (갑14)	압류	광주세무서장	소멸
2024-10-11 (갑14)	-	-	소멸
2025-01-21 (갑15)	압류	국민건강보험공단	소멸
2025-01-21 (갑15)	-	-	소멸
2025-02-20 (갑16)	임의경매개시결정 (2025타경249)	순천중부새마을금고	소멸
2025-02-20 (갑16)	경매기입 등기	15,059,140원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원	2025타경249[1]	2025. 8. 12.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	순천지원 2025타경249[1]	2025. 8. 12.

임차인(매각 명세서)

김동수:채무자 및 전소유자임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각(제시외 건물 포함)2. 공부상 구조 '시멘트블록조'이나 현황은 '벽돌조'임

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 김동수 (점유자) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: 2002-08-02 확정: - 배당: -	있음 (인수유의)

현황 조사서

조사일시

2025년03월07일16시26분

부동산의 현황

1.본 건은 전라남도 순천시 가곡동 주택가에 위치하고 북측에 숲이 있어 공기가 좋고 아스팔트 포장도로가 접해 있어 접근성은 양호한 편임. 2.목록 1번 지상의 남서측(대문

점유 조사

[목록1]1.현장출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 김동수 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인 포함) 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.
[목록2]1.현장출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
2.전입세대열람 내역을 확인한 바, 김동수 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인 포함) 및 세대주의 등본을 첨부하여 보고함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 순천지원

경매1계 : 061-729-5114

전남 순천시 왕지동 777-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트