경매마당 경매정보 '2025타경440'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매8계]2025타경440[4]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라남도 여수시 율촌면 조화리 94-4	공고 2026.08.03	바로가기
2	전라남도 여수시 율촌면 조화리 95	공고 2026.08.03	바로가기
3	전라남도 여수시 율촌면 조화리 179-16	공고 2026.08.03	바로가기
4 본건	전라남도 여수시 율촌면 조화리 182-4	공고 2026.08.03	-

전라남도 여수시 율촌면 조화리 182-4

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지502㎡(151.85평)

건물-

감정가142,568,000원

최저가72,994,000원

보증금7,299,400원(10%)

청구액619,701,716원

개시결정2025년 04월 17일

감정일2025년 04월 24일

배당종기2025년 07월 15일

매각일2026년 08월 03일

1 / 24

감정가

1억4256만8000원

93만8874원/평

최저가49%

7299만4000원

48만698원/평

공고2026년 08월 03일

유찰7회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

압류권자

전OOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

7299만4000원진행

2026.06.15(10:00)

9124만3000원유찰

2026.05.04(10:00)

1억1405만4000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 ""율촌초등학교"" 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 전, 답, 과수원 등 농경지, 임야, 율촌초등학교 등이 혼재하고 있는 주택지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)~(5): 남동측 하향의 완경사 지대 내 대체로 평탄한 사다리형 토지임. 일련번호(6),(7): 인접도로 및 토지 대비 평탄한 부정형 토지이며, 공히 주거나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 동측으로 차량진입이 불가한 세로(불)에 접함. 일련번호(2)~(4): 지적도 및 현황 맹지상태이나 인접토지를 통해 접근가능함. 일련번호(5): 남서측으로 차량진입이 불가한 세로(불)에 접함. 일련번호(6),(7): 남동측으로 차량진입이 가능한 세로(가)에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)~(5) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(6) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율촌중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(율촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(7) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(율촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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