경매마당 경매정보 '2025타경570'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매4계]2025타경570

전라남도 여수시 소호동 423 주은금호아파트 203동 10층 1007호

전남 여수시 소호동 423

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지31.6㎡(9.56평)

건물64.02㎡(19.37평)

감정가138,000,000원

최저가49,459,000원

보증금4,945,900원(10%)

청구액108,831,780원

개시결정2025년 08월 06일

감정일2025년 08월 27일

배당종기2025년 11월 07일

매각일2026년 06월 22일

1 / 12

감정가

1억3800만원

712만4419원/평

최저가64%

4945만9000원

255만3382원/평

실거래 매매

1억6800만원

KB 1억3000만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억1500만원

공고2026년 06월 22일

유찰4회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

이OO

압류권자

해OOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

4945만9000원진행

2026.05.11(10:00)

6182만4000원유찰

2026.03.30(10:00)

7728만원유찰

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부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 은 전라남도 여수시 소호동 소재 ""안심초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 및 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 지상15층중 10층 1007호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 주차장 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건소재 아파트 단지가 동측,북측으로 중로한면에접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 제2종일반주거지역 , 고도지구(2017-11-23)(표고 120m이하) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 기호 2) : 제2종일반주거지역 , 고도지구(2017-11-23)(표고 120m이하) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(안심초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교설립예정지(초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안심초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계등은 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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