경매마당 경매정보 '2025타경628'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 순천지원 [경매1계]2025타경628[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	순천지원	2025타경628	2025-09-18	2455만7268원
중복사건	순천지원	2025타경647	2025-09-30	7422만1050원
중복사건	순천지원	2025타경648	2025-09-30	1억1099만8878원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	순천지원 2025타경628	2025-09-18 2455만7268원
중복사건	순천지원 2025타경647	2025-09-30 7422만1050원
중복사건	순천지원 2025타경648	2025-09-30 1억1099만8878원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 순천시 승주읍 신성리 1116-1	공고 2026.10.12	-
2	전라남도 순천시 별량면 대룡리 164-1	납부 2026.08.18	바로가기

전라남도 순천시 승주읍 신성리 1116-1 외 1 필지 외 1개 동

전라남도 순천시 승주읍 신성리 1116-1

주소복사

경매구분임의경매

용도창고

토지14831㎡(4486.38평)

건물87㎡(26.32평)

감정가94,461,000원

최저가42,318,000원

보증금4,231,800원(10%)

청구액24,557,268원

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 10월 22일

배당종기2025년 12월 31일

매각일2026년 10월 12일

1 / 22

감정가

9446만1000원

2만1055원/평 (토지)

최저가55%

4231만8000원

9433원/평 (토지)

공고2026년 10월 12일

유찰3회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

반OO

채무자겸소유자

반OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

4231만8000원진행

2026.08.18(10:00)

5289만8000원유찰

2026.07.06(10:00)

6612만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 연고 미상의 분묘 소재

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 4번 목록 토지에 연고 미상의 분묘 소재함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호1, 4 : 본건은 전라남도 순천시 승주읍 신성리 소재 "청지사" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 등이 소재하는 순수산림지대임. 기호5, 6 : 본건은 전라남도 순천시 별량면 대룡리 소재 "대룡저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 축사 등이 소재하는 산간 농경지대임. 2) 교통상황 기호1, 4 : 본건까지 차량 접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 등을 고려할때 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 기호5, 6 : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형의 토지로서, 창고시설 부지로 이용중임. 기호4 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호5, 6 : 부정형의 토지로서, 답(일부 수목 식재, 경작하지 않음)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1, 4 : 지적상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 2 ~ 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 기호5, 6 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 산림보호구역, 공장설립승인지역임. 기호4 : 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 산림보호구역, 임업용산지, 공장설립승인지역임. 기호5, 6 : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호5, 6 토지상 일부에 소유자 미상의 제시외 수목(홍가시나무 등)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호2 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설로서, 내외벽 : 새시창 및 판넬마감, 창호 : 새시창임. 기호3 : 경량철골조 판넬지붕 단층 창고시설로서, 내외벽 : 판넬마감, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 기호2, 3 공통 : 창고시설로 이용중임. 3) 설비내역 기호2, 3 공통 : 기본적인 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.